В семье появился еще один ребенок, и понадобилось большее жилье. В этом случае можно стать участником программы АИЖК «Материнский капитал», по условиям которой распорядители материнского (семейного) капитала могут использовать его при покупке квартиры с помощью ипотеки.

Ипотека постепенно набирает обороты. С помощью кредитов приобретаются квартиры как на первичном, так и на вторичном рынке. Кредитуются (правда, не без сложностей) загородные проекты. Разберемся, какие программы сегодня наиболее популярны.

Ипотечные брокеры – это продавцы ипотечных продуктов. Сейчас среди специалистов рынка немало разговоров о том, возможно ли создать в России институт цивилизованных ипотечных брокеров и насколько они востребованы. Своими мыслями на сей счет делится президент Национальной лиги сертифицированных ипотечных брокеров Владимир Лопатин.

Банки все больше смягчают требования к заемщику, снижают процентную ставку по кредитам и величину первоначального взноса. Многие уверены, что сейчас самое время брать ипотеку. Так ли это?

АРИЖК (Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов) было создано в разгар кризиса для того, чтобы поддержать заемщиков, попавших в сложную жизненную ситуацию. Рождение такой структуры, на взгляд многих экспертов, было крайней, но необходимой мерой.

До кризиса ипотека на первичном рынке развивалась достаточно успешно. А потом практически перестала существовать. Сегодня все больше строительных компаний снова заключают партнерские договоры с банками. Все больше квартир на первичном рынке – городском и загородном – продается в кредит.

К 2013 году, определило правительство России, очереди на жилье для военнослужащих остаться не должно. Один из способов решить эту трудную и масштабную задачу – использовать возможности ипотеки. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) совместно с ФГУ «Росвоенипотека» специально для военнослужащих разработало программу «Военная ипотека», которая дает возможность приобрести квартиру на вторичном рынке.

Сегодня, когда кризис не позволил многим и далее погашать ипотечный кредит, большую практику получили сделки по перепродаже залоговых квартир. Собственник, купивший, но не погасивший кредит, «отдает» ее новому владельцу.

Еще несколько лет назад человеку, задолжавшему одному банку, взять деньги в другом не составляло труда. И все разговоры о том, что уже якобы существует общебанковская база данных, куда поступают все кредитные истории, мягко говоря, не соответствовали действительности. Проследить, погашает ли человек долги, можно было только в каждом конкретном банке.

Ипотека на загородном рынке до кризиса только начинала развиваться. Затем – двухлетнее затишье. И вот в конце прошлого года наконец-то произошли некоторые подвижки. Несмотря на все сложности, которыми окружен заемщик, решившийся на покупку дома с участком, все-таки есть те, кто умудряется получить загородный ипотечный кредит.