Наша страна напоминает бабушкин патефон, на который поставили старую пластинку, и ее заело на слове «ипотека». А под шумок модной кампании оживились попытки припудрить мозги публике фантазиями на тему жилищных накопительных кооперативов. Что дискредитирует в общем-то полезную идею.Впрочем, существует простой рецепт, с помощью которого граждане осознанно могут отличить потенциально здоровый кооператив от компании любителей погреть […]

Летом нынешнего года популярное у горожан льготное жилье, выкупаемое с рассрочкой платежа, заметно подорожало. В чем суть изменений, почему городские власти поступили так, а не иначе, и о реакции очередников нашему обозревателю Сергею Домнину рассказал директор Московского городского Центра арендного жилья Павел Спирин.

Почему в России плохо развивается ипотека? Да потому что при ставках 12–15% она по карману лишь небольшому кругу населения. Банки понять можно – инфляция. Да и риски невозврата кредита пока еще велики.

Ничто так не тормозит развитие ипотеки, как высокие ставки по кредиту. И ни один из новых законов о жилье не способен сделать для их снижения больше, чем федеральный закон «О кредитных историях». Об этом говорят не только авторы документа, с этим соглашаются большинство из тех, в чьих руках находятся условия кредитования. Мы продолжаем оценку программы […]

Владимир Гасяк, первый зампредседателя правления «Городского ипотечного банка»: – Некий банк, не буду его афишировать, подал иск по ипотечному кредиту. Заемщик – одинокий человек, 45 лет, никаких детей.

Анализ громкого пакета из 27 документов о «доступности жилья» мы начнем с закона «О внесении изменений в статью 446 Гражданского процессуального кодекса (ГПК)». Это самый короткий акт, его текст занимает буквально пять строк. Документ, пожалуй, наиболее сжато и точно отражает суть всего правительственного пакета. В некотором смысле все прочие законы – это многократное тиражирование обозначенного […]

Практически во всем мире основным источником приобретения или улучшения жилья являются накопительные технологии. Какую-то сумму человек накапливает сам, а на недостающую часть банк дает ему кредит. С принятием пакета законов о доступном жилье у россиян тоже появилось больше возможностей улучшить жилищные условия. Об этом беседуем с президентом финансовой корпорации «Социальная инициатива» Николаем Карасевым.

Помните, что мы в восьмидесятом году должны были жить при коммунизме, а в двухтысячном – все в отдельных квартирах? Теперь государственные мужи придумали новую фишку – к 2010 году треть населения будет охвачена ипотекой.

Риэлторы свидетельствуют: этой осенью вырос интерес к ипотеке. Крупные компании, из тех, что на слуху, ежедневно принимают по 150–200 звонков от людей, интересующихся, как купить квартиру в кредит. Правда, до консультационных центров после телефонных бесед доходит, в лучшем случае, каждый двадцатый.

В банках кредитуются все застройщики и большинство риэлторских компаний. Сами банки активно инвестируют в строительство. Покупатели жилья берут в банках ипотечные кредиты или хранят в них свои накопления на покупку квартиры.