Выдавая ипотечный кредит, банк проверяет не только заемщика, но и покупаемую в ипотеку квартиру, ведь она становится предметом залога и в случае возникновения проблем средства от ее продажи должны покрыть «недостачу». Выбор «правильной» квартиры экономит время и нервы заемщика, а потому о банковских требованиях лучше узнать заранее.

На ипотечном рынке почти каждый месяц появляются новые интересные для заемщиков предложения. Касаются они и снижения процентных ставок. Хотя многие представители банковского сообщества считают, что ставки и так невысоки. А потому пытаются привлекать заемщиков какими-то другими акциями, программами, предложениями.

Ожидания тех, кто рассчитывал на вторую волну кризиса и обвал цен, не оправдались. За 2010 год цены на жилье стабилизировались и показали устойчивую тенденцию к росту. А платежеспособная аудитория окончательно убедилась: настало время покупать.

Предкризисная щедрая раздача банками ипотечных кредитов обернулась, как известно, поветрием неплатежей. У серьезных игроков рынка ипотеки хорошая память, и теперь никто из них не хочет рисковать, наступая на грабли образца четырехлетней давности. Поэтому получить ипотеку сегодня сложнее, чем в 2007-м, но, несомненно, легче, чем в кризисном 2009-м.

Национальное агентство финансовых исследований (НАФИ) совместно с компанией Russian Realty Research (R3) проводят ежегодные опросы с целью узнать отношение людей к ипотечному кредитованию.

Недавно АИЖК (Агентство по ипотечному жилищному кредитованию) предложило своим партнерам раскрывать информацию обо всех возможных расходах заемщика, связанных с предоставлением и обслуживанием ипотечного кредита, уже при первичном обращении.

У кредитования жилья эконом-класса и элиты разные перспективы – так в целом характеризуют весеннюю ситуацию на ипотечном рынке эксперты компании Penny Lane Realty.

Мы привыкли, что в такой наряд, усыпляющий бдительность, обычно облачаются банки. Об этом, к примеру, свидетельствуют истории на форумах должников. Но бывает и наоборот – жертвой слишком предприимчивых заемщиков становится само кредитно-финансовое учреждение. О ситуациях, когда оно оказалось обманутым, рассказывает управляющий партнер адвокатского бюро «Право. Недвижимость. Семья» Елена Жданова.

Ипотечные кредиты – долгосрочные. Никто не может предугадать, в какую жизненную ситуацию можно попасть в течение 10-15 лет. Случатся так, что без помощи юриста, адвоката не обойтись. О том, с какими вопросами и проблемами чаще всего обращаются люди, мы беседуем с управляющим партнером адвокатского бюро «Право. Недвижимость. Семья» Еленой Ждановой.

О том, какую ипотечную программу подобрать и как это лучше осуществить, рассказывает директор Центра ипотечного кредитования корпорации «Рескор» Илья Комаров.