21:05:30
19 июня 2024 г.

Квартира, получи паспорт!

С недавних пор новоселы вместе с ключами стали получать еще и технический паспорт новой квартиры. Составляется он в период строительства дома – на основе проектной и рабочей документации, а также визуальных осмотров специалистов. Как? Для чего? Об этом рассказывает Василий Жуков, генеральный директор ГУП г. Москвы «Центр содействия управлению многоквартирными домами и паспортизации помещений».

«Рентгеновский снимок» квартиры

В условиях рыночной экономики квартира – не только место проживания, но и товар. Причем в техническом отношении товар самый сложный из тех, с которыми нам приходится иметь дело. А потому у каждого помещения должен быть свой технический паспорт!

Приложение 2 к постановлению правительства Москвы от 31 января 2006 г. № 59-ПП

Состав и форма технического паспорта жилого помещения (квартиры)

Доверяй, но проверяй!

В техническом паспорте должны быть отражены только реальные, фактические особенности данной, конкретной квартиры: ее размеры, использованные строительные материалы, наличие всех предусмотренных конструктивных узлов и инженерных систем, схема скрытых коммуникаций и т. д. Взять за основу проект? Но при проверке уже возведенных и сданных госкомиссии помещений обнаруживались порой серьезные расхождения исполнительных чертежей и монтажных.

Товар особой сложности требует обстоятельной инструкции

Да, квартира тоже товар. И наравне с другим товаром, как требует федеральный закон «О защите прав потребителя», должен сопровождаться техническими документами, описывающими его потребительские качества и правила безопасной эксплуатации. Таким документом для квартиры будет ее паспорт.

Постановление правительства Москвы от 29 марта 2005 г. N 175-ПП

Об утверждении порядка выдачи паспортов и дубликатов паспортов на жилые помещения (квартиры)

Кодекс принят, и нам его выполнять

Московские жилищники давно ждали новый Жилищный кодекс. Не сложа руки, конечно. По сути, Москва за последние 10 с лишним лет обзавелась собственным, актуальным жилищным законодательством. Наконец, свершилось. О том, как теперь будут работать жилищники, какие задачи поставил перед ними новый кодекс, рассказывает первый заместитель руководителя Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы Эдуард Якушенко.

Потребитель жилища будет защищен и вооружен

Скоро в Мосгордуме должно состояться второе слушание законопроекта «О паспорте на квартиру». Однако эксперимент по паспортизации жилищного фонда Москвы, предусмотренный правительственной программой, идет уже три года. Что дает эта программа – а также будущий закон – москвичам?

Смущает обязаловка

Представитель Агентства недвижимости «Домострой»:

Квартира – такой же товар, как утюг или холодильник

Минувшим летом столичное правительство распорядилось создать рабочую группу, которая должна заняться разработкой закона о паспортизации жилых помещений в Москве. Цель паспортизации — обеспечить паспортами не только все квартиры в новостройках, но и (по желанию собственников или нанимателей) квартиры в уже существующих домах.

Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация