Объявленный коллапс банковской системы, похоже, не случился, и сейчас профессионалы пытаются вывести из застоя рынок недвижимости.

Группа аналитиков агентства недвижимости «САВА» провела исследование, на основе которого Институт экономики города сделал следующий прогноз: если законодательство не изменится, то цены на жилье в различных городах будут расти до 2006 года. Рассказывает генеральный директор РАН «САВА» Константин АПРЕЛЕВ.

Нынешнее лето (как, впрочем, и два предыдущих) как нельзя более благоприятно для покупателей недвижимости. Темпы роста цен на жилье в июне замедлились, ажиотаж спал, и у желающих приобрести недвижимость появился выбор. Как долго продлится такое блаженство? Не перегрет ли рынок? Не начало ли это обвала? Об этом мы решили спросить у профессионалов рынка недвижимости.

Положение на первичных рынках в столице и области и прогнозы на завтра – тема беседы корреспондента «К.Р.» с руководителем отдела маркетинга «Правового центра жилья», аналитиком Юрием КОЧЕТКОВЫМ.

О ситуации на рынке недвижимости в российских городах рассказали на VI Национальном конгрессе недвижимости представители различных регионов.

Цены за аренду офиса, считает эксперт департамента коммерческой недвижимости компании «Penny Lane Realty» Максим Жуликов, достигли «потолка» и дальнейшего роста их не предвидится.

Еще несколько лет назад американцы (да и весь остальной мир) не могли себе представить Нью-Йорка без «башен-близнецов». Два высотных здания Центра международной торговли долгое время были визитной карточкой, если не сказать, символом этого города.

В 2004 году рост цен на квартиры в Москве прогнозируется на уровне 20-25%. Несмотря на заметное сокращение свободных площадок, темпы строительства жилья снижаться не будут, и спрос на жилье первичного и вторичного рынков не ослабеет. Никаких фундаментальных угроз макро- и микроэкономического характера для рынка недвижимости Москвы в обозримой перспективе не ожидается.

Я думаю, что высокие цены на жилье обоснованы тем, что многие наши бизнесмены и просто обеспеченные люди начали использовать квартиры в качестве вклада для получения прибыли. Квартира для них перестала быть средством потребления, а стала средством накопления.

Эксперты рынка недвижимости озабочены безудержным ростом цен на жилье. Что будет с рынком в ближайшее время? И вообще, чем все это кончится? Мы попросили высказаться на эту тему профессионалов. Ситуацию комментирует главный аналитик рынка недвижимости при РГР Геннадий СТЕРНИК.