03:56:28
15 октября 2024 г.

Когда желания не совпадают с возможностями

Рынок недвижимостиО ситуации на рынке недвижимости в российских городах рассказали на VI Национальном конгрессе недвижимости представители различных регионов.Люция Казимир, аналитик агентства недвижимости «Камская долина», Пермь:
– Некоторое оживление на рынке произошло в конце прошлого года, когда средняя цена квадратного метра на вторичном рынке достигла 12100, а на первичном – 12530 рублей. Цены на «вторичке» выросли всего на 5-6 %, тогда как на первичном рынке – на 12 %.
Разница в ценах может объясняться ограниченным предложением в прошлом году строящегося жилья с близкими сроками сдачи. Большинство строящихся в городе домов планируется к сдаче в 2005 году. Поэтому сейчас наблюдается высокий спрос на новостройки.
Но, несмотря на спрос, уменьшение объемов жилищного строительства строители объясняют низкой платежеспособностью населения.
Для того, чтобы как-то поправить положение, в Перми разработаны и уже действуют программы покупки жилья с рассрочкой на 10 лет. Переехать в новую квартиру возможно, выплатив 50 % от ее стоимости.
Владимир Каминский – президент фирмы «ТИТАН», Тверь:
– Ситуация на жилищном рынке в Твери определяется расположением города – между Питером и Москвой, и во многом копирует ситуацию на их рынках недвижимости.
Сегодня на одного жителя города приходится 21,4 кв. метра общей площади. На рынке жилья Твери преобладает типовое жилье с кухней больше 8 метров. Таких домов – больше 40 %. Домов повышенной комфортности – 11 %. Это, как правило, новостройки. Но вместе с тем в городе непрерывно растет ветхий и аварийный жилищный фонд. Приблизительно в 15 % квартир нет какого-либо вида удобств.
В 2003 году нового жилья было построено на 3 % больше, чем в 2002 году. В прошлом году сдано 1275 квартир, что составляет всего 89 % к уровню 2002 года.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация