Сегодня спрос на жилье устойчивый. Если цена на квартиру не завышена, то она продается довольно быстро. Но продукция столичного стройкомплекса все-таки не может удовлетворить покупательский спрос. Значит, до конца года цены будут подрастать.

В Москве еще можно возвести около 70 млн. квадратных метров жилья. Правда, территории для нового строительства придется расчищать – сносить пятиэтажки, избавляться от промзон, неудобий и пустырей. Но остались еще и новые районы: Щербинка, Кожухово, Подрезково. Так руководитель московского Стройкомплекса Владимир Ресин рассказывал журналистам о планах столичных строителей на церемонии открытия традиционной выставки-ярмарки «Недвижимость-2002» в […]

Если рост цен на жилье в прошлом году составил около 40% (даже летом они росли стремительно), то в этом году аналитики рынка недвижимости прогнозируют рост не более 15%. За прошедшее полугодие средняя стоимость квадратного метра увеличивалась примерно на один процент в месяц. Наиболее значительно подорожали за это время трехкомнатные и двухкомнатные квартиры (+7,7% и +5% […]

О ситуации на рынке недвижимости пишут разные издания, привлекая авторитетные мнения специалистов. Но нередко точки зрения аналитиков заметно расходятся, причем как в оценке нынешней ситуации, так и ближайшего будущего. Кому все же верить? Чье мнение наиболее правильно? Как все же делаются прогнозы? С этими вопросами наш корреспондент обратился к «главному прогнозисту рынка недвижимости России», члену […]

Пик повышенного спроса на квартиры в Москве наблюдался в августе-сентябре прошлого года. Этот спрос не был удовлетворен в декабре, поэтому январь и февраль 2002 года оказались сравнительно активными. Сейчас на рынке недвижимости наступил относительный штиль. Квартир становится все больше (вступило в действие отложенное предложение), сделки проходят спокойнее. Это время удобно для совершения альтернативных сделок, то […]

Анализ рынка – дело сложное, неблагодарное. И мало кто ему верит. Слово директору Агентства недвижимости «Держава» Антону Голышеву:

О ситуации на рынке новостроек в городе и о его перспективах нашему корреспонденту рассказывает заместитель генерального директора Московского Инвестиционного Агентства Недвижимости (МИАН) Олег Репченко.

Аудиторы обнародовали себестоимость «квадрата». Перерасход жилой площади. Ни для кого не секрет, что при предоставлении очередникам квартир и при переселении жителей из пятиэтажек это явление «имеет место быть». Увы, у города выбор невелик — планировки современных квартир не позволяют уложиться в нормативы. Ну и что же здесь плохого, спросите вы, ведь время «хрущевок» миновало, люди […]

Столичный рынок жилья в первые месяцы этого года полностью опроверг прогноз аналитиков о стабилизации цен на «вторичке». Увы, они продолжают расти, по одним данным, на 2,32 процента, по другим – на 4, по третьим – на 1,5 процента за месяц. Но суть не в процентах, а в упорном продолжении тенденции роста цен.

На вторичном рынке московского жилья цены поднялись и пока приостановились. А в Подмосковье по-прежнему квартиры в два раза дешевле!