Народная мудрость гласит: идешь в банк за кредитом – сначала докажи, что деньги тебе не нужны. Низкими процентными ставками крупнейшие банки стимулируют сегодня тех, кто готов внести более 50% от стоимости квартиры. Ипотека с доступными процентами становится по карману лишь тем, в чьей платежеспособности банки уверены на все сто.

Руководитель АИЖК А. Семеняка, выступая по радио, сказал, что государство в ближайшие годы планирует ставку по ипотеке довести до 8% годовых. Тогда как глава Сбербанка Герман Греф говорит, что низких ставок (меньше 10%) в ближайшие годы мы не увидим. Кто же из них, на ваш взгляд, больше прав? И что для рынка недвижимости лучше: снижение […]

Программы «Ипотека для найма» и «Молодые ученые» должны вскоре появиться в линейке продуктов Агентства по ипотечному жилищному кредитованию. Об этом сообщил на конференции «Недвижимость в России – 2011», организованной Институтом Адама Смита, исполнительный директор АИЖК по жилищному финансированию Андрей Шелковый.

По данным компании «МИЭЛЬ-Брокеридж», к концу мая доля ипотечных сделок от общего числа сделок купли-продажи квартир в Москве и Московской области составляет в среднем 28%, и эта цифра постоянно растет. При этом основная часть (более 50%) таких сделок проходит в сегменте эконом-класса. Доля сделок с привлечением заемных средств в более дорогом сегменте значительно ниже – […]

Проблемы просроченных ипотечных кредитов стоят сейчас остро. О том, что ждет ипотечных заемщиков и как можно разрешить ситуацию, рассказывает депутат Госдумы РФ Иван Грачев:

Ну, вот и лето! Солнышко, время отпусков, понижение деловой активности. Чтобы интерес к ипотечным кредитам у народа не угас, многие банки придумывают различные акции, отменяют комиссии, разрабатывают какие-то программы. Итак, что новенького на московском ипотечном рынке?

По данным нашего центра, около 90% потенциальных ипотечных заемщиков, обращающихся к ипотечным брокерам, не знают, какие расходы им придется нести при получении и погашении ипотеки.

Выдавая ипотечный кредит, банк проверяет не только заемщика, но и покупаемую в ипотеку квартиру, ведь она становится предметом залога и в случае возникновения проблем средства от ее продажи должны покрыть «недостачу». Выбор «правильной» квартиры экономит время и нервы заемщика, а потому о банковских требованиях лучше узнать заранее.

На ипотечном рынке почти каждый месяц появляются новые интересные для заемщиков предложения. Касаются они и снижения процентных ставок. Хотя многие представители банковского сообщества считают, что ставки и так невысоки. А потому пытаются привлекать заемщиков какими-то другими акциями, программами, предложениями.

Ожидания тех, кто рассчитывал на вторую волну кризиса и обвал цен, не оправдались. За 2010 год цены на жилье стабилизировались и показали устойчивую тенденцию к росту. А платежеспособная аудитория окончательно убедилась: настало время покупать.