В то время когда все вокруг говорят о практически докризисной доступности ипотечных кредитов на вторичном рынке, о ситуации с кредитами на рынке строящегося загородного жилья вроде бы и сказать нечего. Как была сложной, таковой и осталась.

Ипотечный рынок переживает подъем и оживление. Банки снижают проценты, упрощаются условия получения кредитов. Многие кредиторы развивают партнерские отношения с застройщиками, что в свою очередь положительно сказывается на заемщиках – дома кредитуются на выгодных условиях.

Сегодня, как считают некоторые аналитики, доля ипотечных сделок от общего числа сделок купли-продажи квартир в новостройках Москвы и Московской области составляет в среднем 37%.

В семье появился еще один ребенок, и понадобилось большее жилье. В этом случае можно стать участником программы АИЖК «Материнский капитал», по условиям которой распорядители материнского (семейного) капитала могут использовать его при покупке квартиры с помощью ипотеки.

Ипотека постепенно набирает обороты. С помощью кредитов приобретаются квартиры как на первичном, так и на вторичном рынке. Кредитуются (правда, не без сложностей) загородные проекты. Разберемся, какие программы сегодня наиболее популярны.

Ипотечные брокеры – это продавцы ипотечных продуктов. Сейчас среди специалистов рынка немало разговоров о том, возможно ли создать в России институт цивилизованных ипотечных брокеров и насколько они востребованы. Своими мыслями на сей счет делится президент Национальной лиги сертифицированных ипотечных брокеров Владимир Лопатин.

Банки все больше смягчают требования к заемщику, снижают процентную ставку по кредитам и величину первоначального взноса. Многие уверены, что сейчас самое время брать ипотеку. Так ли это?

АРИЖК (Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов) было создано в разгар кризиса для того, чтобы поддержать заемщиков, попавших в сложную жизненную ситуацию. Рождение такой структуры, на взгляд многих экспертов, было крайней, но необходимой мерой.

До кризиса ипотека на первичном рынке развивалась достаточно успешно. А потом практически перестала существовать. Сегодня все больше строительных компаний снова заключают партнерские договоры с банками. Все больше квартир на первичном рынке – городском и загородном – продается в кредит.

К 2013 году, определило правительство России, очереди на жилье для военнослужащих остаться не должно. Один из способов решить эту трудную и масштабную задачу – использовать возможности ипотеки. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) совместно с ФГУ «Росвоенипотека» специально для военнослужащих разработало программу «Военная ипотека», которая дает возможность приобрести квартиру на вторичном рынке.