Ипотечный кредит – шаг к приобретению собственного жилья. Но к этому шагу нужно хорошо подготовиться, ведь когда ипотека получена, испытываешь желание поскорее расплатиться с долгами. Или хотя бы уменьшить ежемесячные платежи, чтобы снизить нагрузку на семейный бюджет. Как не переплатить лишнего при получении ипотеки? Можно ли сэкономить на кредите? Об этом и поговорим.

За границей уже давно практикуется «обратная ипотека». Или ипотека для пенсионеров – пожилой человек отдает в банк свою квартиру, получая ежемесячную прибавку к пенсии. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) предлагает осенью запустить проект такой ипотеки и у нас. Видите ли вы перспективы «обратной ипотеки» в нашей стране? И каковы, на ваш взгляд, трудности, с […]

Не секрет, что испанские банки порой обманывают своих клиентов-иностранцев, которые купили недвижимость и теперь выплачивают ипотечный кредит. К сожалению, наши соотечественники не слишком знакомы с законодательством Испании, что дает банкам и местным сберкассам самые широкие возможности. Особенно когда клиент взял кредит с плавающими ставками.

Весь мир приобретает недвижимость, используя ипотечные кредиты. Среди состоятельных людей распространено мнение, что вытаскивать из бизнеса крупную сумму для покупки дома или квартиры нецелесообразно. Лучше взять кредит, купить жилье, а потом по мере возможности расплачиваться с банком.

Нынешний год для развития ипотеки можно назвать особенным потому, что именно сейчас аналитики фиксируют ее бурный рост. О некоторых итогах столичного рынка в этой области за первое полугодие 2011 года рассказывает руководитель ипотечной службы компании «РЕЛАЙТ-Недвижимость» Ирина Кажикина.

Этим летом мы в очередной раз услышали, что, возможно, в стране будет введена так называемая обратная ипотека. Законодательные инициативы по введению механизма обратной ипотеки возникали не однажды. Еще накануне кризиса много говорилось о разработке этого нового для России продукта – как альтернативы договора ренты.

Как живется заемщикам (и в первую очередь, ипотечным), которые оказались неспособны справиться с взятым кредитом? Каков масштаб проблемы – сколько их, таких страдальцев?

Бывает, что за долги заемщика, взявшего кредит, а потом исчезнувшего (сбежавшего или скрывающегося от банка), приходится расплачиваться его поручителю. Более того, банки (а чаще коллекторские агентства) требуют от поручителя, чтобы тот продать свою квартиру и закрыл кредит. Правильно ли это? И как по закону должны осуществляться выплаты за отсутствующего должника?

Российская ипотека в 2011 году показывает новый виток развития. Основными векторами сейчас становятся интеграция и унификация. Кроме того, либерализация условий кредитования и требований к заемщикам уже достаточно долгое время сохраняется, что дает повод говорить о том, что ипотека вернулась на докризисный уровень.

Кто-то на покупку квартиры копит годами, другие же берут ипотеку, а большинство предпочитают аренду. Что же выгоднее, когда нет средств на единовременную покупку квартиры: долговременная аренда или ипотека?