О том, какие последствия могут возникнуть для дарителя и одаряемого, если будет доказана возмездность сделки, размышляет юрист агентства недвижимости «Рескор» Людмила САУШКИНА.

Что определяет стоимость аренды загородных домов? Это, в первую очередь, качество постройки и площадь домов, направление (наиболее престижные – запад и юго-запад), удаленность от МКАД, наличие коммуникаций и инфраструктуры, природный ландшафт, близость к водоему или лесу, размер приусадебного участка.

Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» закончил новое масштабное полевое исследование рынка коттеджных поселков Подмосковья. Благодаря сбору данных непосредственно у застройщиков и уполномоченных риэлторов удалось выявить интересные особенности и закономерности Своими впечатлениями о них делится руководитель IRN.RU Олег РЕПЧЕНКО.

Показатели кредитной активности на рынке недвижимости города Москвы на конец 2003 – начало 2004 года.

Наш собеседник начал заниматься проблемой жилья в кредит, когда в стране само слово «ипотека» еще было никому не известно. Уже работая в Государственной Думе РФ (куда он, кстати, переизбирался три раза), стал автором нескольких законов по этой теме. Наиболее известен из них закон «Об ипотеке».

Наверное, нет сегодня в Москве семьи, которая бы не мечтала улучшить жилищные условия. Только большинство считает, что мечта эта недостижима. Не верят, что удастся накопить на квартиру, тем более что цены в последние годы так стремительно растут. Правда, стала развиваться ипотека.

В море земельного рынка Подмосковья столько подводных камней, что обойти их может только опытный лоцман-риэлтор. О том, как избежать разного рода недоразумений при сделках с землей, рассказывает руководитель департамента загородной недвижимости компании «БЕСТ-недвижимость» Изабелла ПОСТОЛОВСКАЯ.

Официальная статистика свидетельствует, что почти 80% россиян желали бы улучшить свои жилищные условия. При этом в ближайшие годы около 60% существующего в России жилья станет попросту непригодным для того, чтобы можно было жить там дальше. Это тоже официальная статистика – таковы данные Госстроя.

На столичном рынке недвижимости – беспрецедентный рост. Все больше квартир покупаются для выгодного вложения денег. Что будет, когда хозяева начнут продавать жилье, купленное впрок? Какова критическая масса «инвестиционных» квартир, способная вызвать обвал рынка, и когда она накопится? Об этом размышляет руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко.

Российская гильдия риэлторов совместно с Московской ассоциацией-гильдией риэлторов, Гильдией риэлторов Московской области, Торгово-промышленной палатой Российской Федерации и Минэкономразвития при поддержке FIABCI-Россия организуют и проводят VII Национальный Конгресс. О том, какие вопросы будут обсуждать на нем, в беседе с нашим корреспондентом рассказывает исполнительный вице-президент РГР Евгений СПИРИН.