Более 90% россиян хотели бы улучшить свои жилищные условия, но не имеют для этого средств. Им бы могла помочь ипотека, однако… она, к сожалению, в России приживается очень и очень медленно. Правда, есть регионы или города, где ипотека развивается вовсю. Пока что их единицы.

Во Франции насчитывается 3 миллиона человек, чьи жилищные условия можно назвать плохими. 86 тысяч вообще не имеют никакого жилья, 200 тысяч вынуждены проживать в гостиницах или ютиться по друзьям или родителям, полмиллиона французов живут во временных или ветхих домах, а 2 миллиона считают свои дома жилищами, лишенными элементарного санитарного комфорта.

Говорят, что для получения кредита дети должны быть собственниками жилья в другом месте. Так ли это?

… во Франции Поддержка и удовлетворение потребностей в жилье наименее обеспеченных слоев общества – так в целом можно охарактеризовать жилищную политику государства в конце 80-х гг. На сегодня все организации, занимающиеся HLM (жильем по приемлемым ценам), управляют жилищным фондом в 3,2 миллиона домовладений (около 46% от общей массы).

Одна из наиболее привлекательных стран для иммигрантов – Канада, чье иммиграционное законодательство считается либеральным. Ежегодно в страну въезжает 220 тыс. человек, большинство – по «экономическому классу» (специалисты, бизнесмены, инвесторы). Как правило, они селятся в крупных городах наиболее экономически развитых провинций Канады, к числу которых относятся Квебек, Монреаль, Гатино (все города провинции Квебек).

Каждый из нас наверняка видел объявления о продаже квартир в Москве за треть, а то и четверть рыночной стоимости. Покупателям предлагается оформить договор ренты с пенсионером или четой пожилых людей.

Антон ГОЛЫШЕВ, генеральный директор агентства недвижимости «Держава» Сделки, в основном, разваливаются из-за того, что выстраиваются длинные цепочки из желающих купить или продать квартиру. В последнее время они достигают гипертрофированных размеров. Рекорд текущего года, как мне рассказывали, составлял 67 квартир!

Первые договоры пожизненного содержания с иждивением стали заключаться в 1993 году. Прежний Гражданский кодекс Российской Федерации предусматривал возможность оформления договора с пожизненным содержанием продавца. Правда, понятие «рента» в то время еще отсутствовало.

Нередко в рекламных газетах можно встретить объявление о продаже квартиры именно с такой припиской. Многие считают, что при продаже расходоваться на посредника — выкидывать деньги на ветер. Чего, мол, тут сложного? Тем более, что схему проведения сделки без участия посредника сегодня можно найти во многих газетах.

Пустят ли банки в ипотеку? Не специализированные, а универсальные? Вот что волнует сейчас банковское сообщество.