23:30:44
11 апреля 2021 г.

Если дольщик и застройщик не сошлись характерами

Покупка квартиры в новостройке – удовольствие не из дешевых: для этого залезают в долги, связывают себя на долгие годы кредитными обязательствами. Но финансовые потрясения могут усугубиться еще и проблемами с застройщиком. Например, дольщику нужно расторгнуть договор и вернуть свои деньги. Что это за ситуации, как поступить, и можно ли рассчитывать на безопасное расторжение договора?

Альтернативная сделка

Далеко не у всех есть возможность сразу приобрести квартиру за полную стоимость или взять ипотечный кредит. Поэтому сделки купли-продажи недвижимости зачастую строятся на альтернативной основе: продается одно жилье, а взамен покупается другое. Казалось бы, операция нехитрая, однако необходимо учитывать массу деталей и перестраховываться вдвойне.

Дачные сотки в новом формате

По официальной статистике каждый третий житель России является дачником – то есть владельцем садового участка с постройками или домика в деревне. Дача – это не только участок земли. Это – образ жизни. В последнее время формат дачной жизни несколько изменился. Появились «новые дачники». Кто они такие и как грамотно осуществить покупку земли, чтобы не пополнить […]

А риски беру на себя

В агентства недвижимости часто обращаются люди с просьбой подобрать для них квартиру или загородный дом. Бывает, что люди приходят и просят риелторов проверить тот или иной объект, который они нашли сами, на предмет юридической чистоты. Компания начинает проверять весь пакет документов, и тут выясняется, что данную недвижимость покупать просто опасно.

Время «Ч»

На недавнем заседании правительства РФ премьер-министр Дмитрий Медведев поставил задачу завершить работы над введением единого налога на недвижимость до конца текущего года.

Трудная эта доля

Оказывается, равные по метражу комнаты (когда это доли – выделенная или ирреальная) могут оцениваться совсем по-разному. Почему? Об этом рассказывает юрист корпорации «Рескор» Оксана Позднякова:

И «нехорошие» квартиры имеют своего покупателя

Если квартиры с плохой «родословной» обычные покупатели обходят стороной, то у отдельных категорий граждан они пользуются спросом. Приведу несколько примеров из практики.

От чего страдает «добросовестный приобретатель»

Когда по заслугам получает мошенник, это – справедливо. Но когда имущество и деньги теряет добропорядочный участник сделки, честно выполнивший свои обязательства… На юридическом языке его называют «добросовестный приобретатель».

Земли той же категории

Отмена категорий земель, о которой сейчас много говорится на высоком уровне, приведет, считают аналитики рынка, к повышению ликвидности участков сельскохозяйственного назначения и других земель низколиквидных категорий.

Кто тут зайка серенький?

По словам мэра Москвы Сергея Собянина, столичный рынок аренды жилья на 90% находится «в тени». «Проблема – и финансовая, и фискальная, и правоохранительная. В целом, нужно, чтобы в городе появился цивилизованный рынок жилья, и это – вопрос наведения порядка», – заявил градоначальник.

Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация