Покупатели недвижимости обычно с нетерпением ждут лета, планируя именно в это время удачно решить жилищный вопрос. Насколько оправданны их надежды? Чего стоит ждать от начавшегося дачно-отпускного сезона? На эти вопросы корреспондента «КР» отвечает Вячеслав Шеянов, генеральный директор агентства недвижимости «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА».

В 2006-м после массовых выборов дирекций единого заказчика в качестве управляющих компаний началась кампания заключения договоров управления по форме, подготовленной тогда столичным Департаментом ЖКХиБ. Многие жители подписывали, даже не пытаясь не то что изучить, а хотя бы прочитать до конца этот документ, по виду – увесистую брошюру.

В редакцию «КР» позвонили жители с Севера столицы: «В нашем доме есть большая квартира на первом этаже. Окна выходят в палисадник, на цветочные клумбы и кустарник. И однажды палисадник исчез…

Радужный праздник устроили жилищники Северо-Востока столицы. Яркие краски преобразили все здание управления на улице Руставели. В День защиты детей здесь подвели итоги конкурса рисунков.

Переход к исчислению налога на недвижимость, исходя из ее рыночной стоимости, стал реальностью. Организованные в товарищества садоводы и дачники Московской области в конце весны услышали от разгневанных председателей своих объединений о том, что размер земельного налога в нынешнем году подскочил аж на 400–800 процентов!

В поиске доступных и выразительных строительных средств состоятельные домовладельцы вновь вспомнили о дереве. Бревенчатый сруб – технология с тысячелетней историей, и сейчас она считается наиболее удачной в плане экологии. У деревянного дома хорошая энергетика, в нем легко дышится, что немаловажно, в первую очередь для аллергиков и астматиков.

Жилищный кодекс предоставил собственникам выбор: либо отдать предпочтение самостоятельному способу управления через ТСЖ, либо внешнему – через управляющую компанию. О том, какая ситуация складывается на столичном рынке жилищных услуг, рассказала Юлия Кузнецова, генеральный директор Управляющей компании «Маторин».

Городские жилищные программы, действующие в 2010 году, стали темой интернет-конференции начальника Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в Западном округе Елены Рылатко. Вопросов было много и разных. Сегодня печатаем часть ответов. И начнем с переселения – округ находится на пике сноса пятиэтажек.

«Вы рассказывали на страницах «КР», – пишет читательница Мария Моисеева из Одинцова, – как некая внучка хотела оставить бабушку и дедушку без жилья и поддержки. У меня вышло наоборот – пострадала я. Правда, моя прабабушка Анна Тихоновна оказалась в этой истории крайней».

Земля без подряда стала в последние полтора года хитом продаж на загородном рынке. По оценкам аналитиков, такие участки приобретают более 60–70% покупателей, однако многие из них не получают обещанных девелопером коммуникаций.