Видные эксперты, руководители риэлторских компаний в прошлом номере нашей газеты комментировали ситуацию на рынке недвижимости. Чем дальше в лес, тем больше дров – большая политика вмешивается в посленовогоднее затишье. Воинственные настроения Америки заставляют нашего потребителя пораскинуть мозгами: а может, ну их, эти доллары? А ну как сейчас жахнет, и что делать будем? Зачем «зелень» в […]

Ушедший год поставил перед аналитиками и экспертами рынка недвижимости новую нелегкую задачу. Рынок вернулся на докризисный уровень и даже превысил его. Что же дальше? Будет ли продолжаться рост цен, сменится ли он падением в согласии с гипотезой цикличности или же наступит стабилизация цен? Для ответа на эти вопросы попробуем отыскать объективные критерии, позволяющие сориентироваться на […]

Геннадий Стерник, главный аналитик Российской Гильдии риэлторов, заместитель гендиректора Агентства экспертизы инвестиционных проектов провел фундаментальное исследование элитного жилья Москвы.

Продолжаем выяснять, что же сегодня происходит на рынке недвижимости. Прислушаемся к мнениям профессионалов и сделаем выводы.

Какова она, истинная картина, на рынке недвижимости? Как не продешевить при продаже и не переплатить при покупке? Что нас ждет в ближайшем будущем? Послушаем мнения непосредственных участников рынка недвижимости. А выводы пусть каждый делает сам.

Сегодня спрос на жилье устойчивый. Если цена на квартиру не завышена, то она продается довольно быстро. Но продукция столичного стройкомплекса все-таки не может удовлетворить покупательский спрос. Значит, до конца года цены будут подрастать.

Многие аналитики рынка недвижимости говорят, что цены на квартиры достигли своего потолка и до конца этого года существенного их роста не будет. Тем не менее, квадратный метр, пусть медленно но дорожает. Почему такое происходит? Как считает вице-президент РГР Константин Апрелев, на то, что происходит в настоящее время на столичном рынке недвижимости, влияет 5 факторов.

Год от года все больше москвичей обосновывается в Подмосковье. Жилье за МКАД пока еще доступно, и пользуется устойчивым спросом, хотя цены на него в последние год-полтора значительно выросли.

Август, к сожалению, оказался урожайным на криминальные происшествия, взрывы, пожары. Но было в нем кое-что и приятное. Например, новая и относительная дешевая недвижимость «на прилавке».

Если рост цен на жилье в прошлом году составил около 40% (даже летом они росли стремительно), то в этом году аналитики рынка недвижимости прогнозируют рост не более 15%. За прошедшее полугодие средняя стоимость квадратного метра увеличивалась примерно на один процент в месяц. Наиболее значительно подорожали за это время трехкомнатные и двухкомнатные квартиры (+7,7% и +5% […]