Пик повышенного спроса на квартиры в Москве наблюдался в августе-сентябре прошлого года. Этот спрос не был удовлетворен в декабре, поэтому январь и февраль 2002 года оказались сравнительно активными. Сейчас на рынке недвижимости наступил относительный штиль. Квартир становится все больше (вступило в действие отложенное предложение), сделки проходят спокойнее. Это время удобно для совершения альтернативных сделок, то […]

Анализ рынка – дело сложное, неблагодарное. И мало кто ему верит. Слово директору Агентства недвижимости «Держава» Антону Голышеву:

Оживление на рынке загородного жилья нарастает – близится лето. Клиенты побогаче присматриваются к коттеджам в охраняемых поселках, победнее – к деревенским домикам и дачам в садоводческих товариществах, иногородние ищут недорогие частные дома «с пропиской». Разброс цен на рынке загородной недвижимости огромный: от 3–5 тысяч долларов за скромный старый дом в отдалении от Москвы до 300–500 […]

О ситуации на рынке новостроек в городе и о его перспективах нашему корреспонденту рассказывает заместитель генерального директора Московского Инвестиционного Агентства Недвижимости (МИАН) Олег Репченко.

В марте-апреле на рынке загородной недвижимости традиционно наблюдается заметное оживление. Это лучшее время для покупки земельного участка, дачи или коттеджа, а также для аренды их на лето. Сейчас и выбор больше, и цены ниже.

Аудиторы обнародовали себестоимость «квадрата». Перерасход жилой площади. Ни для кого не секрет, что при предоставлении очередникам квартир и при переселении жителей из пятиэтажек это явление «имеет место быть». Увы, у города выбор невелик — планировки современных квартир не позволяют уложиться в нормативы. Ну и что же здесь плохого, спросите вы, ведь время «хрущевок» миновало, люди […]

Аналитики рынка зарубежной и российской недвижимости утверждают: продав скромную квартиру в Москве (или просто скопив 10–15 тыс. долларов), можно купить гораздо лучшее жилье на болгарском побережье Черного моря в самых популярных курортных зонах – на Золотых Песках, в Бургасе, Варне, Албене. Стоимость квадратного метра составляет здесь 250–350 долларов, при отделке «люкс» – 450-550 долларов.

Столичный рынок жилья в первые месяцы этого года полностью опроверг прогноз аналитиков о стабилизации цен на «вторичке». Увы, они продолжают расти, по одним данным, на 2,32 процента, по другим – на 4, по третьим – на 1,5 процента за месяц. Но суть не в процентах, а в упорном продолжении тенденции роста цен.

На вторичном рынке московского жилья цены поднялись и пока приостановились. А в Подмосковье по-прежнему квартиры в два раза дешевле!

Риэлторы анализруют прошлогодние тенденции московского рынка и пытаются прогнозировать, чего ждать в наступившем году. Специалисты сходятся во мнении – кризисом 1998 года мы переболели окончательно, цены растут и, похоже, будут расти и дальше. Вот как комментирует ситуацию директор управления вторичного рынка Компании «МИЭЛЬ-Недвижимость» Роман МУРАДЯН.