01:19:16
22 июля 2024 г.

Смущает обязаловка

Представитель Агентства недвижимости «Домострой»:Говорить что-то определенное о паспортизации пока рано – еще надо посмотреть, во что эта задумка выльется на практике. В целом, идея неплохая, но смущает «обязаловка» паспортизации для клиентов. Если ее оформление изначально не будет заложено инвестором в стоимость жилья, это повлечет за собой дополнительные расходы для покупателя, затянет оформление права собственности. Хотелось бы, чтобы и интересы инвесторов учитывались. Для домов индивидуальной застройки такой документ с описанием планировки, поэтажного плана, разводки, скорее всего, будет полезен, но не совсем понятно – зачем это нужно типовым новостройкам?

ПОТРЕБИТЕЛЬ БУДЕТ ЗАЩИЩЕН

Ирина БЕЗРУКОВА, директор Департамента новостроек «Инком-недвижимость»:
Насколько нам нужна паспортизация – покажет будущее. Намерения московского правительства понятны и гуманны. Паспортизация квартир призвана защищать права тех, кто у нас это жилье покупает; по сути, паспортизация может создать базу для применения «Закона о защите прав потребителей» в сфере недвижимости. Паспорт будет содержать гораздо больше сведений, чем содержат сейчас документы, на основании которых регистрируется право собственности. То есть сама идея паспортизации – это прежде всего идея, выгодная для потребителей.
Паспорт станет основным документом на жилое помещение. По замыслу законодателя, паспорт должен представляться при оформлении передачи в собственность, купли, продажи, мены, залога, найма, аренды, обмена и иных форм предоставления квартиры или регистрации права собственности, переводе жилых помещений в нежилой фонд, а также при получении разрешения на изменение планировки квартиры.
Конечно, какое-то время уйдет на отработку процедуры паспортизации квартир, но мы не предполагаем, что это будет связано с большими сложностями.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация