Вопросы для беседы с генеральным директором федерального Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александром Семенякой мы подобрали из почты «Квартирного ряда». Вопросы разные: от простых – каков должен быть доход семьи, чтобы она могла воспользоваться ипотечным кредитом? – до изощренных, например: что такое рефинансирование ипотечных кредитов? Они и легли в основу беседы.

Выступая перед Советом Федерации, первый вице-премьер Дмитрий Медведев в очередной раз сделал акцент на развитии ипотеки. В качестве перспективы он обозначил вывод ставок на уровень мировых стандартов в 6–8%, чем наверняка обнадежил многих страждущих.

Основная проблема, с которой сталкивается заемщик при получении ипотечного кредита, – подтверждение дохода. Кто-то, занимаясь абсолютно «серым» бизнесом или работая на дядю без какого-либо оформления, не может его подтвердить.

Андрею Ванину – 25. Холост. Окончил МИФИ и еще учится на вечернем отделении в экономическом институте. Работает в госучреждении. Недавно приобрел с помощью субсидии и ипотечного кредита квартиру. Готовится к переезду. Впрочем, о своей жилищной эпопее лучше расскажет сам.

На недавней Интернет-конференции первый вице-премьер Дмитрий Медведев объявил идеал процентной ставки по ипотечному кредиту, к которому стремится правительство. Это 6–8 процентов годовых. Правда, для этого необходимо, чтобы как следует поработала макроэкономика. Как сообщил Дмитрий Медведев, существует прогноз о существенном снижении темпов инфляции до 5,5–6%. Вот тогда и «идеальная ставка» не будет выглядеть столь вызывающе.

В Госдуму внесен проект закона о строительных сберегательных кассах (ССК). Это еще одна форма приобретения жилья, которая в нашей стране не получила распространения. В отличие от Европы, где механизм стройсбережений оттачивался веками. Не пора ли нам обратиться и к этому опыту? О том, как работает ССК, рассказывает председатель экспертного совета комиссии Совета Федерации РФ по […]

Для тех, кто желает с помощью ипотечного кредита приобрести квартиру в новостройке, с недавних пор упростилась задача поиска варианта, заслуживающего доверия банков.

В девятнадцатом веке землевладельцы в России могли не только заложить, но и перезаложить свою усадьбу. То есть на этапе погашения кредита могли найти кредитора, предоставляющего более выгодные условия: сумму побольше, а проценты поменьше. Нечто подобное – ипотечное перекредитование – предлагают сейчас ряд банков и брокерских компаний столицы. Разберемся, в чем преимущества этой новой для ипотечного […]

В жизни всякое бывает. Еще вчера человек засыпал, не имея ни гроша, а, проснувшись, узнал, что он наследник. Наряду с другим имуществом, достается человеку еще и квартира, приобретенная с помощью ипотечного кредита. Первая мысль: унаследовать недвижимость – это замечательно. Вторая: где найти средства для погашения кредита, ведь квартира до сих пор находится в залоге у […]

Распространенная ситуация. Семья живет в весьма стесненных условиях. Очень хочет переехать в просторную квартиру, но нет денег даже на первоначальный взнос. К тому же у супругов «серый» доход.