Банки, требующие деньги с должников, весьма изобретательны. В арсенале их средств и душеспасительные беседы по телефону часа в три ночи, и расклеенные в подъезде дацзыбао: «В этой квартире живет неплательщик!». И, конечно, самый мощный финальный аккорд – обращение в суд и взыскание имущества неплательщика.

ЦБ России предложил создать специальную организацию с участием государства, которая будет выкупать жилье, находящееся в залоге у банков по ипотечным кредитам.

О том, насколько непростая ситуация сложилась на рынке ипотечного кредитования, рассказывает Ирина Радченко, вице-президент Международной ассоциации фондов жилищного строительства и ипотечного кредитования (МАИФ).

Американская модель ипотеки так прочно укоренилась в наших умах, что многие полагают, будто только такая система и возможна.

Еще недавно казалось, что ипотека, полученная в валюте, в конечном итоге обойдется дешевле рублевой. Ведь процентные ставки банков по валютным кредитам были существенно ниже. Но нынче доллар стремительно растет, и ипотека, взятая в валюте, становится для многих просто неподъемной. Как быть «валютным» заемщикам?

Ипотека стала головной болью для многих. Те, кто уже заключил договор, боятся пересмотра ставок и резкого изменения курса валют. Те, кто не успел оформить кредит, ломают голову, где его взять. Хоть немного разобраться в надвигающемся хаосе помогает коллективный опыт Интернета.

В правительстве и деловых кругах активно разрабатывается тема помощи потерявшим работу ипотечным заемщикам.

Сейчас очень много разговоров о том, что ипотека потихоньку умирает, банки, которые раньше давали кредиты почти всем, уходят с рынка. С одной стороны, ипотека действительно сворачивается, а с другой – она еще вполне жива. Какова же ситуация на рынке ипотеки сегодня?

Рынок недвижимости и рынок ипотеки неотделимы друг от друга. Плохо на одном – начинаются проблемы и на другом. Ситуация на этих рынках стала главной темой заседания Московского ипотечного клуба.

Увы и ах, новым заемщикам ипотечных кредитов не позавидуешь. Банков, которым интересна ипотека, становится все меньше. Ужесточаются требования к клиентам, сокращается число кредитных программ. Но в «подвешенном» состоянии оказались и заемщики, которые уже погашают кредит.