23:30:44
11 апреля 2021 г.

Поворот сюжета

ЦБ России предложил создать специальную организацию с участием государства, которая будет выкупать жилье, находящееся в залоге у банков по ипотечным кредитам.

Новая госструктура может возникнуть на базе Агентства по страхованию вкладов и Сбербанка. Предполагается использовать следующую схему решения проблем: заемщики смогут по-прежнему жить в квартирах или домах, которые перешли на баланс госструктуры, но при этом будут обязаны платить за аренду. Если заемщик не в состоянии оплачивать аренду, скажем, трехкомнатной квартиры, в которой он жил, госкомпания переселит его в квартиру меньшей площади.

Ставки арендной платы пока не определены, однако эксперты полагают, что она будет ниже рыночной и ненамного выше коммунальных платежей.

Создание специального гос-агентства, которое будет заниматься проблемными кредитами граждан, может оказаться актуальным уже нынешней весной. Если банки начнут подавать в суд на заемщиков, которые не могут выплачивать ипотечные кредиты, то заложенные квартиры будут массово продаваться по «смешным ценам», а это приведет к хаосу на рынке недвижимости, который и без того переживает не лучшие времена.

Анна Гавриш

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация