Считается, что самая распространенная схема ухода продавцов недвижимости от уплаты налогов – занижение суммы сделки до миллиона рублей. Потому что – не облагается налогом.

В СМИ прошла информация о том, что в Англии и США на рынке ипотеки вскрылись мошенничества банков и ипотечных брокеров. Вполне возможно, что подобные аферы могут произойти и у нас. Скажите, не пострадают ли в этом случае заемщики? И могут ли быть претензии к квартире, которую они купили с помощью ипотечного кредита?

Некоторые аналитики рынка недвижимости утверждают: объем ипотечных сделок по сравнению с прошлым годом в Москве снизился практически в два раза. Какие перспективы? Этот вопрос задаю руководителю департамента вторичного рынка и ипотечного кредитования корпорации «Рескор» Вадиму Мартыненко.

Наверное, это мечта многих городских жителей: жить на свежем воздухе в комфортных современных условиях. Спрос рождает предложение, поэтому, задумавшись о приобретении жилья за городом, горожане делают выбор в пользу дома в организованном коттеджном поселке. Благо строится таких поселков по всем направлениям от столицы много. Кто-то покупает уже готовый, оформленный в собственность коттедж, а кто-то готов […]

Представим ситуацию. Пришел заемщик в банк за выгодным, с его точки зрения, ипотечным кредитом. Побеседовал с кредитным менеджером, который пообещал (в случае одобрения кандидатуры) очень невысокую процентную ставку. Заемщик обрадовался, но тут ему позвонил знакомый, который уже воспользовался кредитом в этом банке, и посоветовал поинтересоваться эффективной процентной ставкой.

Вы создали семью. Теперь вам нужна квартира. Вы взяли ипотечный кредит. Но потом решили развестись…

И без того не слишком доступная ипотека может стать еще недоступнее. Дополнительно к ужесточению правил выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных кредитов, вступивших в силу в середине мая, Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) объявило о введения с 15 сентября новых стандартов работы с банками. По мнению многих экспертов, это неминуемо вызовет новый рост процентных ставок.

Даже если кандидатура заемщика, обратившегося в банк за ипотечным кредитом, одобрена, еще рано прыгать от восторга. Ведь предстоит получить еще одно одобрение – подобранной квартиры. Так от чего же зависит, разрешит банк или нет приобрести приглянувшееся жилище?

В связи с очень высоким ростом цен на столичную недвижимость в СМИ стали циркулировать мнения, что в ближайшие годы (примерно к 2020) ипотека может сойти на нет. Или процент сделок с ее использованием будет очень незначительный. То есть прогнозируется не развитие ипотеки, а ее закат. Есть предположения, что ипотечное кредитование может уступить место накопительным схемам […]

Допустим у вас – долговременный ипотечный кредит. Увы, в жизни всякое случается и внезапно может возникнуть необходимость продать свое ипотечное жилье, которое, между прочим, находится в залоге у банка.