Традиционно с мая по август спрос на аренду квартир снижается. Однако в нынешний отпускной сезон все обстоит иначе.

В случае дальнейшего улучшения экономической ситуации, повышения доходов граждан и смягчения условий ипотеки, в предстоящие два-три года число сделок на рынке городской недвижимости может увеличиться на 25–30%. К такому выводу пришли аналитики компании «МИАН».

Мособлдума намерена вдвое снизить размер арендной платы за пользование земельными участками под жилищное строительство.

Покупатели, которым такая квартира оказалась не по силам, были вынуждены скорректировать планы. Они приобретали кв. метры либо на вторичном рынке, либо в Подмосковье, либо совершали альтернативные сделки. Некоторые даже созрели для покупки квартир меньшей площади, чем первоначально задуманная. Исследования на эту тему были проведены экспертами Группы компаний «Светлый город».

На первичный рынок элитного жилья возвращаются частные инвесторы. Если в кризис число инвестиционных сделок с самыми дорогими квартирами в московских новостройках резко снизилось, то в последнее время объемы таких операций стали расти.

Пожалуй, именно жарким летом, бродя из угла в угол в московской квартире, особенно остро ощущаешь желание перебраться за город – в собственный дом с участком. Некоторые так и поступают: продав квадратные метры в могоквартирном доме, выбирают одно- или двухэтажный образ жизни на лоне природы. В зависимости от того, у кого на сколько этажей хватает денег.

Стоимость квартиры в современных многоквартирных домах, как известно, во многом зависит от высоты этажа: выше этаж – выше стоимость квадратного метра. В результате квартиры на нижних этажах пользовались стабильным спросом из-за своей дешевизны весь кризисный и посткризисный период. Однако статистика показывает, что спрос на такие квартиры падает.

В июне на вторичном рынке московского жилья был отмечен умеренный рост средней стоимости квадратного метра в рублях при незначительном снижении этого показателя в долларах США.

Сегодня продавцы и покупатели предпочитают традиционные схемы операций с недвижимостью. Но все чаще то одна, то другая компании заявляют о проведении аукциона. Чем привлекает этот способ продажи квадратных метров? Кто готов пустить свою квартиру или дом с молотка?

– Там социализм или капитализм? – вопрос коллеги о Китае, признаться, поставил меня в тупик и заставил задуматься. Много лет я мечтала побывать в Поднебесной. Правда, заочное представление об этой стране складывалось исключительно впечатлением от рыночных торговцев. Как оказалось, оно ошибочно.