Альтернатива «двушке»
Эксперты портала «ГдеЭтотДом.РУ» проанализировали 3000 объявлений о продаже загородной недвижимости Подмосковья. В результате был составлен рейтинг направлений, по которым лучше всего приобретать собственный дом под ключ, располагая 7,5 млн рублей, вырученными от продажи двух- или трехкомнатной квартиры в спальном районе Москвы.
На западе Подмосковья за 7,5 млн в радиусе 20 км от МКАД реально приобрести:
– дом в неорганизованной коттеджной застройке и без газа (например, 7 млн стоит дом по киевскому шоссе в 15 км от МКАД по Киевскому шоссе без газа, расположенный в деревне);
– коттедж или таунхаус на ранней стадии строительства (5–6 млн рублей), где в ремонт нужно будет вложить еще около 4 млн (в поселке Лапшинка таунхаусы начинаются от 4,5 млн, но строительство находится на нулевом цикле).
На юге области за 7,5 млн в радиусе 20 км от кольцевой автодороги можно купить:
– дом в неорганизованной коттеджной застройке и без газа (6 млн стоит коттедж в 15 км от МКАД по Каширскому шоссе без газа, расположенный около г. Домодедово);
– земельный участок в коттеджном поселке без подряда, а потом построить дом (к примеру, в поселке «Серебряная Подкова» в 15 км от МКАД по Симферопольскому шоссе участок стоит 4 млн рублей, за 3,5 млн потом можно построить брусовый дом с отделкой).
На севере (Ленинградское, Ярославское, Дмитровское шоссе) за сумму, о которой идет речь, реально купить таунхаус в поселке, но он будет без отделки. В нее придется вложить еще около 2 млн. Например, в поселке «Катюшки» в 11 км от МКАД по Дмитровскому шоссе за 7,5 млн можно приобрести таунхаус с участком в 3 сотки, но без отделки.
На востоке за 7,5 млн можно приобрести дом в неорганизованной коттеджной застройке, но уже с газом. Или старый дом в садовом товариществе за 4–5 млн рублей, но только с электричеством.