В кризисное время падают цены на дорогую и не очень дорогую недвижимость во всем мире. Поэтому платежеспособный пока еще российский покупатель все больше становится интересен продавцам зарубежных вилл и апартаментов. И этот интерес должен быть взаимным. Представим ситуацию. Живет человек в коммуналке с десятью соседями где-нибудь в Люберцах или Балашихе, а ведь мог бы, продав […]

Кажется, еще совсем недавно ипотечных банкиров спрашивали: «Насколько упадут ставки?». Сегодня вопрос звучит иначе: «До какого уровня они будут расти?». Ипотечная эйфория закончилась.

Вслед за Америкой ипотечный кризис охватил Европу – любимое россиянами «место приложения» инвестиций в жилье. Цены на европейскую недвижимость падают, спрос снижается.

Кипр – «планета», изученная россиянами основательно и с пристрастием. Именно с Кипра они начинали осваивать зарубежные рынки недвижимости. Помимо прочего, эта страна имела удобный трансферт и все прелести оффшорной зоны. Да и наплыв прибывающих соотечественников позволял чувствовать себя почти как дома.

Пока лучшие умы пытаются объять необъятное (сферу финансов и происходящие в ней гибельные процессы), рядовые граждане рады подхватить «оптимистичный» сценарий: дескать, под сурдинку кризиса рынок недвижимости обвалится, и цены на квадратный метр спикируют. Да так низко, что жилье наконец-то станет доступным простому смертному. Преждевременный оптимизм!

Последние события на мировых фондовых рынках, конечно, коснулись и рынка недвижимости. Однако такое влияние оказалось разным для всех сегментов рынка. Наибольшие трудности испытывают девелоперы. К счастью, рынок вторичного жилья Москвы и Московской области отреагировал на последние события в меньшей степени и практически никак не сказался на работе риэлторов.

В течение сентября – начала октября цены на вторичном рынке жилой недвижимости демонстрировали стабильность – несмотря на некоторое снижение долларовых цен (в пределах 1%), в рублях итоговый прирост цен составил 3,2% (прирост на уровне, аналогичном II кварталу 2008 года). Таким образом, цены на рынке по-прежнему колеблются на уровне 210 тыс. рублей за квадратный метр.

Сегодня все больше россиян покупают «на черный день» квартиры в Европе. Объяснение простое. Западная недвижимость заметно подешевела и стала, кажется, привлекательна в качестве объекта для инвестиций. Но нет ли здесь подводных камней?

В последнее время все чаще говорят, что по причине финансового кризиса цены на квартиры в Москве скоро начнут падать. Вопрос этот, понятно, волнует очень многих – тех, в первую очередь, кто мечтает улучшить свои жилищные условия. Приобретать долгожданную квартиру или все-таки повременить до лучших времен? Что происходит на рынке недвижимости? На вопросы «КР» отвечает вице-президент […]

Финансовый кризис заставил крепко задуматься как продавцов, так и покупателей недвижимости. Совершать сделки или отложить? Что завтра будет со спросом? А с предложением? Какой сегмент рынка жилья отреагирует на происходящее острее? Очень много накопилось вопросов. А вот с ответами совсем иная картина.