Еще не стерся из памяти резкий подъем разного рода преступлений и злоупотреблений, связанных с недвижимостью, которые наблюдались в период с 1993 по 1996 годы, а нынче, похоже, мошенники вновь активизировались. Что же происходит, и почему пошла вторая волна преступлений, связанных с квартирами? Об этом мы беседуем с первым заместителем прокурора Бабушкинской межрайонной прокуратуры города Москвы […]

Аренде и найму жилья в Москве мы посвятили немало страниц. Но в основном это были аналитические статьи, рассказывающие, как правило, о конъюнктуре рынка. Сегодня мы предлагаем вам статью нашего корреспондента, не понаслышке знакомого с проблемами нанимателя и готового предупредить вас о ловушках и подводных камнях, с которыми приходится сталкиваться «съемщикам» частного жилья.

Для разрешения квартирных споров люди обращаются в суды. Но так как статьи законов нередко бывают размыты (особенно это касается прав добросовестного приобретателя), то и судьи в разных районах Москвы решают один и тот же вопрос по-разному. Те, кто счел решение районного судьи несправедливым, обращаются в Московский городской суд. О практике Мосгорсуда на недавнем семинаре, посвященном […]

Отсутствие бдительности у тех, кто хочет снять жилье, – результат ажиотажного спроса. Люди боятся опоздать. И цены на «съемные» метры все растут. Чтобы не оказаться, извините, лопухом (или «лохом» – на нынешнем сленге) и не потерять деньги, послушайте советы Александра Игуменцева, исполнительного директора агентства «Инфра-Эффект»:

Цены на сдаваемое внаем жилье уже запредельные. За однокомнатную квартиру в районе станции метро «Пражская» требуютѕ 400 долларов в месяц. На Кутузовском проспекте цена «однушки» доходит до 900 долларов, в далеком Отрадном – 350. За 200 долларов можно снять лишь пустую грязную комнату, как правило, без телефона и весьма далеко от станции метро.

Рынок комнат. Исключительно российская черта – такого в мире нигде нет. Еще 10 лет тому назад купить комнату в коммуналке было сложно, а сегодня можно без проблем приобрести хоть приватизированную, хоть неприватизированную комнату.

Риэлторы нередко оперируют такими словами, как «гарантия» и «надежность». Но не кривят ли они душой, зная, что действующее законодательство не требует от риэлтора финансовой ответственности за проводимые сделки? Ведь с февраля 2002 года лицензирование риэлторской деятельности отменено.

Телезрителя трудно чем-то удивить. Мы давно привыкли созерцать на экране мафиозные разборки и криминальные войны.

Почему москвичи предпочитают покупать жилье в домах-новостройках? Основная причина – «юридическая чистота» приобретаемой квартиры. Живешь себе спокойно и не ждешь, что явится бывший собственник и выгонит тебя. Но это только на первый взгляд.

Сдав комнату или квартиру лицу «некоренной национальности», вы рискуете стать невольным участником преступной группировки, занимающейся незаконным оборотом наркотиков. Такой вывод я сделал, пообщавшись с начальником Управления по борьбе с незаконным оборотом наркотиков ГУВД Москвы полковником милиции Василием Сорокиным.