02:12:01
15 октября 2024 г.

Владимир МНАЦАКАНОВ: порой недействительны целые цепочки, но я не знаю примера реституции

Покупатели и продавцы квартир не застрахованы от того, что сделка не будет оспорена какой-либо из сторон через суд. За десять лет существования рынка недвижимости были расторгнуты тысячи сделок. О причинах и последствиях расторжения рассказывает заместитель генерального директора агентства недвижимости «АРСЕНАЛ ХОЛДИНГ» Владимир Мнацаканов.

Нарушаем! Но что именно? В законах это не разъясняется

Почти 70 процентов сделок на рынке недвижимости – альтернативные. В цепочки завязываются по десять, а то и более человек, и если среди них попадается несовершеннолетний ребенок, то хлопоты риэлторам гарантированы.

Как изменить российские законы

Среди многочисленных предложений фонда по усовершенствованию системы защиты прав добросовестного приобретателя и бывшего собственника отметим следующие:

Каждый суд судит по-своему. Но главное – создать прецедент

Для разрешения квартирных споров люди обращаются в суды. Но так как статьи законов нередко бывают размыты (особенно это касается прав добросовестного приобретателя), то и судьи в разных районах Москвы решают один и тот же вопрос по-разному. Те, кто счел решение районного судьи несправедливым, обращаются в Московский городской суд. О практике Мосгорсуда на недавнем семинаре, посвященном […]

Затишье перед бурей в стакане воды

Сегодня, когда многое неведомое становится привычным, возникает необходимость называть новый порядок вещей своими, часто непривычными слуху, именами. Многое приходится придумывать или заимствовать. Почти так же, как Колумб назвал открытые им земли Новой Индией, сегодняшние российские колумбы бизнеса подыскивают приемлемую профессиональную терминологию и другие системы координат на картах бескрайнего океана недвижимости.

Элитность – понятие временное

Геннадий Стерник, главный аналитик Российской Гильдии риэлторов, заместитель гендиректора Агентства экспертизы инвестиционных проектов провел фундаментальное исследование элитного жилья Москвы.

Александр КОНСТАНТИНОВСКИЙ: страхование – надежнее всего способ, испытанный временем

С отменой лицензирования деятельность на рынке недвижимости вышла из-под контроля государства. Что мы получили взамен? Одну систему сертификации предлагает РГР, другие (добровольные) разрабатываются в субъектах федерации. У некоторых фирм есть гарантийные сертификаты. И, наконец, имеется мировой опыт – страхование недвижимости. Об этом – беседа с генеральным директором агентства недвижимости «Торговый дом ВОТЕК» Александром Константиновским.

Монолит надоел! А «хрущобы» еще долго будут популярны

Какова она, истинная картина, на рынке недвижимости? Как не продешевить при продаже и не переплатить при покупке? Что нас ждет в ближайшем будущем? Послушаем мнения непосредственных участников рынка недвижимости. А выводы пусть каждый делает сам.

И насколько мы цивилизовались?

Игорь Коханый, генеральный директор агентства недвижимости «Ареал» г. Люберцы, президент Гильдии риэлторов Московской области (ГРМО).

Александр КОРОБОВ: признак надежности: компания делит ответственность с партнерами

В цивилизованном мире любая сделка с недвижимостью сопровождается оформлением страхового полиса. Но, к сожалению, не у нас. Сегодня можно найти жилье на любой вкус – все зависит от желания покупателей и их финансовых возможностей. Правда, о защите своих прав на недвижимость заботятся не все. Почему так беспечны наши граждане? Об этом наш корреспондент беседует с […]

Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация