17:38:35
21 июля 2024 г.

Можно ли отстоять недвижимость при банкротстве застройщика

После внесения в закон 15 августа 2011 года поправок, касающихся регулирования отношений между покупателями новостроек и обанкротившимися стройкомпаниями, полностью изменился порядок разрешения споров между ними.

Июньские прибавки

Цена «квадрата» в столичных новостройках (без учета элитных объектов) выросла по итогам июня в среднем на 1% относительно предыдущего месяца и составила 164 300 руб. А вот по сравнению с декабрем 2011-го цены на первичном рынке Москвы прибавили 5,1%, сообщили в компании «Азбука жилья».

Копилка с видом на лес

Около четверти сделок в подмосковных новостройках совершаются с инвестиционной целью.

Памятка для новосела

Так получилось, что за последние пять лет мне пришлось поочередно иметь дело с двумя квартирами в московских новостройках. Инвестирование, финансирование и строительство, недострой и обманутых дольщиков оставляю за рамками этой статьи и хочу рассказать о том, какие кошмары начинаются у собственников после того, как они получают «ключи» от только что построенной квартиры.

Так ли выгодны недорогие подмосковные новостройки для очередников-москвичей?

Многие столичные очередники, озабоченные улучшением своих жилищных условий, начали приобретать новостройки в ближнем Подмосковье. И квадратный метр там гораздо дешевле, и строится больше, чем в Первопрестольной. Но таким ли прибыточным оказывается итоге приобретение новой недвижимости за пределами МКАД? Во что может вылиться заманчивое, на первый взгляд, вложение своих кровных?

Метры остаются с человеком или Как они отходят к государству

По сложившимся правилам и законам застройщик обязан передать часть квартир в новостройках в пользу города или федеральной власти. Это своеобразная плата за предоставление земель. Доля города при этом может достигать и пяти, и 20, и даже 50% квартир в новом доме. Причем получателю совершенно неважно, в каком ценовом сегменте и какой классности строится жилье.

Оформим новостройку в собственность

После введения в действие Федерального закона «Об участии в долевом строительстве» часто возникали ситуации, при которых владельцы квартир подолгу не могли зарегистрировать свое право собственности. В этом случае у участников долевого строительства выход один – обращаться в суд по месту нахождения приобретенной квартиры с иском о признании права собственности.

Эпоха полуфабрикатов

Почти 90% квартир в новостройках сдается в виде полуфабриката. А потому, получив ключи, новосел приступает ко «второй серии» – погружается в заботы и хлопоты, которые связаны с отделкой четырех стен, заляпанных бетоном, и полов, заваленных строительным мусором. Между тем в развитых странах для того, чтобы справить новоселье, жильцам остается разве что переставить мебель, включить музыку […]

Долгострои оживут

Из-за финансово-экономического кризиса в Западном округе вновь появились долгострои. Все эти объекты взяты под контроль.

Найти и не ошибиться

Новостройки люди покупают в надежде выиграть в цене. Но так ли это? Своими впечатлениями делится Вадим Мартыненко, директор департамента вторичного рынка жилья корпорации «Рескор».

Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация