В многочисленных публикациях СМИ, в статьях журналистов, интервью с экспертами высказываются разнообразные и достаточно противоречивые оценки состояния спроса на коттеджном рынке Подмосковья. Утверждается, что по престижности Новорижское направление уже опередило Рублево-Успенское, что пик спроса сместился на коттеджи меньшей площади – 150–200 квадратных метров, что проживание в коттеджном поселке именитых соседей резко повышает спрос и цену […]

Игорь Коханый, генеральный директор агентства недвижимости «Ареал» г. Люберцы, президент Гильдии риэлторов Московской области (ГРМО).

Опять повышаются цены! Сейчас этим никого не удивишь, и, как правило, радости такое известие приносит мало. Сейчас речь идет о повышении страховых жилищных взносов, но это как раз тот случай, когда от их повышения население только выиграет. Прокомментировать постановление правительства от 1 октября 2002 г. № 821 «О мерах по дальнейшему развитию страхования жилых помещений […]

Спрос на комнаты в Москве очень большой. Естественно, что и стоимость квадратного метра в этом сегменте рынка растет гораздо быстрее. В одном из номеров газеты «Квартирный ряд» мы рассказывали о том, как «купить» неприватизированную комнату. Сегодня речь пойдет о рынке приватизированных комнат. У него тоже есть свои особенности.

Известно: покупать жилье гораздо дешевле у тех, кто его сам возводит. Но для того чтобы продавать, нужно иметь соответствующую структуру. Это удовольствие не из дешевых. Объемы продаж должны быть таковы, чтобы не только все окупалось, но и инвестиционно-строительная фирма имела прибыль.

Пик повышенного спроса на квартиры в Москве наблюдался в августе-сентябре прошлого года. Этот спрос не был удовлетворен в декабре, поэтому январь и февраль 2002 года оказались сравнительно активными. Сейчас на рынке недвижимости наступил относительный штиль. Квартир становится все больше (вступило в действие отложенное предложение), сделки проходят спокойнее. Это время удобно для совершения альтернативных сделок, то […]

Оживление на рынке загородного жилья нарастает – близится лето. Клиенты побогаче присматриваются к коттеджам в охраняемых поселках, победнее – к деревенским домикам и дачам в садоводческих товариществах, иногородние ищут недорогие частные дома «с пропиской». Разброс цен на рынке загородной недвижимости огромный: от 3–5 тысяч долларов за скромный старый дом в отдалении от Москвы до 300–500 […]

Где предпочитают селиться люди? Кто победнее – выбирает район по деньгам, кто побогаче – «по престижности». И порой им неважно, сколько стоит квартира. Главное, чтобы она была в том районе, который сейчас на слуху. Своими наблюдениями о миграции клиентов за прошедшие 10 лет, что существует рынок недвижимости, делится генеральный директор агентства недвижимости «Лаурел» Ирина Радченко.

На вторичном рынке московского жилья цены поднялись и пока приостановились. А в Подмосковье по-прежнему квартиры в два раза дешевле!