Рынок элитного жилья развивается по собственным правилам, однако ажиотаж растущего спроса коснулся и его. Появлялись, например, клиенты, готовые приобрести сразу много квартир в строящемся доме, не сильно задумываясь о конструктивных и инженерных особенностях проекта.

Доходность вложений в недвижимость от сдачи ее в аренду во многих странах мира составляет 7 – 8%. Другими словами, годовой доход, получаемый арендатором, позволяет окупить квартиру за 12 – 14 лет. Конечно, иногда бывает и вдвое больше – 15%. Когда сдают квартиру на короткий срок – на две недели. Как правило, туристам. Но при этом, […]

Рынок аренды квартир, в отличие от жилищного, всегда был подвержен сезонным колебаниям. О том, какая ситуация на нем сложилась этой осенью, рассказывает руководитель отдела аренды корпорации «Рескор» Ольга Владиславлева:

Рост цен на недвижимость заставил говорить о себе везде. Действительно, цена на квартиру в Москве выросла на 60 процентов. Отразится ли это на рынке аренды?

На всю жизнь запала в память история получения в бытность молодым специалистом первого собственного осциллографа. Радости от дефицитной игрушки не было предела. Тем больше было разочарование от того, что прибор категорически отказался работать. Расследование причин показало, что шнур питания внутри ни к чему не был подключен, а просто завязан узелком, чтобы не выскочить из корпуса.

За последние 2-3 месяца резко подскочили цены на строительные материалы. Эксперты предрекают, что строители заложат увеличившиеся расходы в стоимость жилья, и оно еще сильнее подорожает. В этих рассуждениях перепутаны причина и следствие. Но это не помешает жилью подняться в цене.

Реформа системы ЖКХ в России – дело выстраданное. Затеяна она, в том числе, и для того, чтобы нам, потребителям услуг, было легче приобщаться к благам цивилизации, а у столичной администрации меньше болела голова от жилищно-коммунальных проблем. Вот она и взялась разрабатывать нормативные документы, призванные воплотить букву закона в ЖКХ Первопрестольной.

Государство и строители. Как увязать интересы бизнеса и общества и разделить ответственность, не допустить новой волны обманутых вкладчиков, строить во всех отношениях безопасно и надежно?.. Об этих проблемах наш корреспондент беседует с президентом Ассоциации строителей России Николаем Кошманом.

Какие новые «симптомы» появились в мае? И какие выводы они позволяют сделать в отношении перспектив московского рынка жилья? Начнем с того, что в течение всего месяца продолжалось ослабление курса доллара. Следовательно, реальное увеличение цен на жилье в рублях оказалось ниже их роста в долларовом выражении.

На протяжении последних почти полутора десятков лет рынок недвижимости московского региона развивался скачкообразно, претерпевал взлеты и падения. Мысленно пройдемся по этим этапам с сертифицированным аналитиком рынка недвижимости Дмитрием Поповым.