Московская жилищная газета

Жилищные программы

Опубликовано на сайте: 24 августа 2006 г. 09:32
Публикация в газете: №34 (605) от 24 августа 2006 г.

Наломали дров*

Наломали дров*

На всю жизнь запала в память история получения в бытность молодым специалистом первого собственного осциллографа. Радости от дефицитной игрушки не было предела. Тем больше было разочарование от того, что прибор категорически отказался работать. Расследование причин показало, что шнур питания внутри ни к чему не был подключен, а просто завязан узелком, чтобы не выскочить из корпуса.

Трансформатора и еще примерно половины деталей не было и в помине. Хотя в паспорте были аккуратно вписаны контрольные параметры, удостоверенные штампом ОТК. На мой удивленный взгляд коллега со стажем молча постучал пальцем в том же паспорте по дате изготовления – 31 августа. С тех пор я хорошо усвоил, что в России лучше не пользоваться изделиями, выпущенными в конце месяца, квартала, а тем более – в конце года.

Знаменитый пакет из 27 жилищных законов был принят с 29 по 31 декабря 2004 года. С тех пор постоянно идет мучительный поиск недостающих деталей и увязывание концов с концами. Вот и сейчас перед самым уходом на каникулы депутаты приняли в первом чтении поправки к Жилищному кодексу. Не вдаваясь в подробности, замечу, что на рассмотрение Думы было представлено не один, а целых три (!) альтернативных проекта. А принятый за основу вариант насчитывает сразу 26 (!) поправок. Можно не сомневаться, что при последующих обсуждениях этот перечень существенно расширится. И это при условии, что вмешательством Конституционного суда уже отменено ограничение прав на приватизацию вновь получаемого жилья.

Кстати, решение КС тоже половинчатое. К 2010 году, когда подойдет очередная дата завершения приватизации, скандал разразится с новой энергией. Ведь основную долю тех, кто тянет сейчас с приватизацией своего жилья, составляют очередники. Люди совершенно справедливо не хотят растрачивать свое право на имеющуюся у них сегодня конуру. Они будут требовать сначала предоставить им достойное жилье хотя бы по социальным нормам, а уже потом его приватизировать.

Однако проблемы, порожденные Жилищным кодексом, ничто по сравнению с законом о долевом строительстве. Для характеристики вызванного им роста цен на жилье в великом и могучем русском языке не находится подходящих слов. Беспрецедентный, громадный, безумный – все это не отражает происходящего в полной мере. Остается только ненормативная лексика.

А ситуация с ипотечными ценными бумагами? Постоянно звучащее уже два года «будут завтра утром» похоже на закольцованную магнитную ленту. Закон о жилищных накопительных кооперативах – тоже холостой выстрел. Под дымовой завесой модной терминологии все кооперативы дружно перекрасились из накопительных в ипотечные и помахали закону ручкой.

А самое главное – чего ради была такая спешка? Государство в результате не достигло ни одной из своих фискальных целей. Жилье от приватизации пока не уберегли. Денег на капитальный ремонт тоже не собрали. Ответственность за содержание домов на жителей не переложили. Налог на недвижимость – не хочу называть его символическим, но это явно не то, чего добивается государство. По сути, практически ничего в жизни граждан не изменилось, а нервы испортили уйме людей.

И процесс продолжается. Прелестей «дачной амнистии» мы еще вкусим. Мой близкий родственник – член садового товарищества. Пришлось немного заняться его бумагами. Первое же знакомство привело к тому, что я натолкнулся на четыре (!) основополагающих плана товарищества (генплан в управлении архитектуры, кадастровый план в земельном комитете и т. д.), и все они существенно противоречат друг другу. Сейчас каждый узаконит свои права, выбрав наиболее подходящий для него документ, а потом все вместе начнут качать права. Что же касается удешевления в несколько раз процедуры оформления документов, то занимавшийся мною землеустроитель сказал так: «Пусть депутаты сами работают задаром, а не других призывают». То-то в сентябре начнется веселье!

*Наломать дров (просторечие) – наделать много глупостей, ошибок.(Из словаря русского языка С. И. Ожегова).

Сергей Домнин

Другие статьи на тему: Жилищные программы

  • Кунцево: перемены широкого масштаба
    С присоединением новых земель Кунцево стало самым большим районом на Западе Москвы. Сегодня это основная строительная площадка округа. Здесь продолжается снос пятиэтажек, идет комплексная реконструкция старых кварталов. О перспективах развития района и новосельях к Новому году корреспонденту «КР» рассказал первый заместитель главы управы Сергей Козлов.
  • Рождество отметят на Рождественской
    Новые микрорайоны Некрасовки продолжают заселяться московскими очередниками. «КР» познакомился еще с одними новоселами, которые здесь получили по договору социального найма просторную трехкомнатную квартиру.
  • Так хочется верить!
    Распоряжением от 30 ноября 2012 г. №2227-р председатель правительства России Дмитрий Медведев утвердил государственную программу Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».
  • Владимир Говердовский: Наш вектор развития – социальный
    На очередном заседании правительства Москвы рассматривалась реализация программы комплексного развития Северо-Западного округа. О том, что сделано за два года, отчитывался префект СЗАО Владимир Говердовский. На следующий день он провел пресс-конференцию, где рассказал не только об итогах работы, но и не решенных проблемах, ближайших планах.
  • Новоселья на проспекте Защитников Москвы
    С присоединением новых территорий Некрасовка на наших глазах превращается в один из самых крупных и перспективных столичных районов. Сегодня Люберецкие поля – основная строительная площадка города, где возводится жилье и для московских очередников. С новоселами, которые воспользовались социальной ипотекой, пообщался корреспондент «КР».