Все десять лет существования рынка недвижимости проблема с налогами неизменно оставалась одной из самых острых. Как прежде старались «убежать» от налогов, так и сейчас бегают: как указывалась в большинстве договоров не реальная стоимость квартиры, а по оценке БТИ, так и продолжается подобная практика по сей день.

В предыдущих номерах («Квартирный ряд» №№ 31, 33) мы знакомили вас с ответами руководителей риэлторских компаний на вопрос, который звучит в заголовке. Мы продолжаем эту «серию». Если кто-то желает высказаться на эту тему, милости просим. Присылайте ответы по электронной почте: kvartira@vm.ru.

Рынок комнат. Исключительно российская черта – такого в мире нигде нет. Еще 10 лет тому назад купить комнату в коммуналке было сложно, а сегодня можно без проблем приобрести хоть приватизированную, хоть неприватизированную комнату.

Купить квартиру в новостройке – совсем не то же самое, что на вторичном рынке. В приглянувшуюся квартиру на «вторичке» можно войти, посмотреть планировку, оценить вид из окна. Покупая новостройку, вы приобретаете не квартиру как таковую, а лишь право на ее получение в будущем. Дома-то еще не существует! Между моментом выплаты денег и получением свидетельства о […]

Недавно в Риге прошла ежегодная, пятая по счету конференция «Baltic Real Estate 2002». В центре внимания специалистов, представлявших профессиональные сообщества Венгрии, Латвии, Литвы, Нидерландов, Польши, России, Финляндии, Швеции, Эстонии, был анализ текущего состояния различных направлений риэлторского рынка стран Балтийского региона: строительство и инвестиции, ипотека, коммерческая и загородная недвижимость. Своими впечатлениями от конференции делится вице-президент Российской […]

Как выглядит средний покупатель? И каково должно быть у профессионалов представление о клиенте? Для ответа привожу часть полученного мною от Национальной Ассоциации Риэлторов США (NAR) отчета по исследованию американских клиентов и их желаний, продавших или купивших жилье в 2001 году.

Цель отмены лицензирования риэлторской деятельности была благой: убрать административные барьеры, мешающие развитию рынка недвижимости. Добровольная сертификация, по идее, должна была заменить лицензирование, но за прошедшие полгода сертификационные свидетельства получили не более двух десятков компаний. Почему известные фирмы не спешат сертифицироваться? Этот вопрос наш корреспондент задал генеральному директору компании «Вавилон» Сергею БАГАЕВУ.

Что собой представляет профессия оценщика? Какую роль играет оценка на рынке недвижимости? Эти вопросы мы задали президенту Российского общества оценщиков (РОО) Светлане Табаковой.

В позапрошлом номере («Квартирный ряд», 6 августа) мы начали публиковать ответы руководителей риэлторских компаний на один и тот же вопрос, который задавал наш корреспондент. Этот вопрос – в заголовке. Как и следовало ожидать, мнения у всех – разные. Продолжаем знакомить вас с ними.

Кто тот москвич, который сегодня может приобрести жилье с помощью ипотечного кредита?» – такой вопрос мы задали президенту фонда «Институт экономики города», кандидату экономических наук Надежде Косаревой.