15:22:19
4 октября 2024 г.

Москва стала рекордсменом по снижению цен на жилье

Столица России стала абсолютным рекордсменом среди крупнейших городов страны в вопросе снижения цен на жилье в 2023 году. К такому выводу пришли все авторитетные специалисты. По их словам, Москва в данный момент обладает наиболее выраженной отрицательной динамикой.

Среди крупнейших городов Российской Федерации с населением от 500 тысяч человек Москва оказалась абсолютным рекордсменом по динамике снижения цен на жилье на вторичном рынке. За период с января по май текущего года стоимость квадратного метра во вторичном сегменте столицы просела на 1.5%. В фактическом выражении цена на «квадрат» в данный момент составляет около 254 тысяч рублей. И это при том, что еще в начале 2023 года специалисты регистрировали уверенный почти 2.5% рост цен. Так или иначе, сейчас Москва обладает наиболее ярко выраженной отрицательной динамикой роста.

Нельзя не отметить, что среди крупных городов России цены по большей части росли. Абсолютным рекордсменом первых 5 месяцев года стал Киров. Там стоимость «квадрата» прибавила в цене 7.8%. В фактическом выражении метр на вторичном рынке Кирова в среднем выражении отдают по 75 тысяч рублей. На втором и третьем местах по скорости роста цен расположились Челябинск с 7.1% и Волгоград с 7%. Там квадратный метр «вторички» стоит сегодня около 68 и 76 тысяч соответственно. На четвертом и пятом местах расположились Пермь и Иркутск с ростом около 7% и 5.9%. Далее по списку следуют Ижевск, Саратов, Омск, Ставрополь, Екатеринбург.

Сократились цены на вторичное жилье помимо Москвы еще только в трех городах – Сочи и Санкт-Петербурге, а также в Калининграде. Падение цен составило минус 1.3%, 1.2% и 1% соответственно. Цены в Краснодаре – стагнируют. Самый дорогой «квадрат» после Москвы продается в Сочи. Там хозяева в среднем просят 222 тысяч рублей. В Санкт-Петербурге стоимость жилого метра находится около 177 тысяч. В Калининграде и Краснодаре цены в пределах 96-100 тысяч рублей за метр.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация