06:06:22
9 октября 2024 г.

В России спрос на жилье наконец вернулся на докризисный уровень

Покупатели жилой недвижимости в России становятся все более активны. По словам специалистов, вот уже который месяц подряд в стране растет как число заключенных сделок, так и потенциальный спрос. Что же конкретно происходит на рынке?

В 2022 году российский рынок жилья пережил закономерную турбулентность. Введение новых экономический санкций, период политической неопределенности и взлет ключевой ставки Центробанка России вполне предсказуемое привели к падению и последующей стагнации покупательской активности на рынке жилья. По словам специалистов спрос на жилье в России достиг 90% показателя от лучших значений 2021 года. За прошедшие месяцы подобной активности не наблюдалось как минимум с марта минувшего года. Восстановление спроса происходит как на первичном, так и на вторичном рынке жилья.

Те же эксперты указывают на то, что особенно активно в данный момент восстанавливается именно вторичный рынок жилья. Он переживает уверенный рост с конца 2022 года. С началом 2023 года, восстановительным темпы только ускорились. В апреле 2023 года и вовсе произошел резкий скачок спроса на «вторичке». По отношению к показателям марта текущего года он вырос практически на треть. Единственным моментом проседания покупательской активности на рынке жилья в этом году был период майских праздников. При этом уже к концу месяца вопрос не только восстановился, но и превысил ранее достигнутые (еще в апреле) показатели.

В июне 2023 относительно мая текущего года спрос продолжает уверенный рост. Уже сегодня можно говорить о том, что он изменился в сторону увеличения приблизительно на 15%. Участники рынка недвижимости указывают на существенно сокращение сроков экспозиции жилых помещений в большинстве сегментов. Если еще в январе-феврале средний срок экспонирования составлял 130 дней, то теперь он не превышает 120. Цены на жилье также продолжают расти. За неполные 6 месяцев средняя цена «метра» на вторичном рынке увеличилась примерно на 3.5%. На первичном рынке показатель роста стоимости стремится к значению стагнации.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация