Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» закончил новое масштабное полевое исследование рынка коттеджных поселков Подмосковья. Благодаря сбору данных непосредственно у застройщиков и уполномоченных риэлторов удалось выявить интересные особенности и закономерности Своими впечатлениями о них делится руководитель IRN.RU Олег РЕПЧЕНКО.

В море земельного рынка Подмосковья столько подводных камней, что обойти их может только опытный лоцман-риэлтор. О том, как избежать разного рода недоразумений при сделках с землей, рассказывает руководитель департамента загородной недвижимости компании «БЕСТ-недвижимость» Изабелла ПОСТОЛОВСКАЯ.

Ежесезонные дачные сборы страшно утомительны. Выбор варианта, переговоры с хозяевами и посредниками, переезд, обживание нового пространства… Иногда кажется, что вы вот так и живете – от сезона до сезона, разбирая и складывая чемоданы. Может быть, стоит перебраться за город насовсем, и устроить себе постоянный дачный сезон? Таунхаус – хороший выход из положения.

Весна. Поют птички, подсохли подмосковные дороги, а это значит, что новый дачный сезон начался. Желающие арендовать дом за городом в апреле и начале мая еще имеют возможность выбрать вариант. Так чем же примечателен нынешний весенний сезон?

Строительная отрасль сегодня одна из самых привлекательных для инвесторов. Инвестиции в строительство – так можно определить одну из тем научно-практической конференции «Рынок недвижимости: проблемы и перспективы», прошедшей в рамках выставки «Домэкспо».

Для хозяев дач и загородных домов актуален вопрос: в какой момент страхователь должен сообщить в страховую компанию, например, о пожаре? Ведь нередки случаи, когда горит дача зимой, свидетелей пожара нет, а узнает об этом хозяин через три месяца.

Подмосковный рынок все больше привлекает инвесторов и покупателей. Особенно – рынок нового жилья. Что же в нем такого привлекательного?

Земля Подмосковья окончательно стала инвестиционным продуктом. Правда, не вся, а та, которую возможно использовать, к примеру, для строительства дорогого коттеджного поселка. То есть земля, соответствующим образом подготовленная, со всей исходно-разрешительной документацией (которую, к слову сказать, получить очень и очень непросто), желательно с подведенными коммуникациями.

Хорошо иметь домик в деревне! Ни тебе городского смога, ни километровых транспортных пробок, ни прочих урбанистических прелестей. Зато есть свежий воздух, природа «в натуре», чистая холодная вода из колодца. Только вот «удобства» во дворе, и периодически приходится решать вопрос: куда девать отходы человеческой жизнедеятельности?

Весна на горизонте. На рынке аренды загородной недвижимости вот-вот наступит «сезон», жаркие для риэлторов дни. С конца февраля арендаторский спрос на дома заметно оживляется. К концу апреля – маю достигает пика. Но, увы, – к этому моменту предложение загородных домов бывает практически исчерпано.