08:36:56
3 декабря 2024 г.

Подмосковье. Что они в нем нашли?

Подмосковный рынок все больше привлекает инвесторов и покупателей. Особенно – рынок нового жилья. Что же в нем такого привлекательного?

– Увеличение спроса на жилье в области в последний год связано во многом с падением доллара и ростом евро, – считает президент агентства интегрированного маркетинга «Медиа-шторм» Александр Исаев. – Народ активно переводит свои сбережения в недвижимость. По экспертным оценкам на руках у населения сегодня находится более 70 млрд. долларов. И только 16% держателей иностранной валюты перевели доллары в евро. А так как курсы валют колеблются, есть риск потерять деньги при переводе. Поэтому сегодня более интересна недвижимость именно в качестве объекта для инвестиций. По прогнозам аналитиков, стоимость квадратного метра и дальше будет расти, и недвижимость сегодня представляет собой самое выгодное вложение средств.

Чем в этом смысле интересно Подмосковье? Там и строится больше, и цены пока ниже. Если, к примеру, у потенциального покупателя имеется 50-70 тысяч долларов, то на них ему лучше купить приличную квартиру в Подмосковье, а потом ее продать.

В Подмосковье устремились и многие компании с московского рынка. В подмосковных городах, где рынок наиболее активен, организуются еще и новые компании. И чтобы не попасть в неприятную историю, нужно быть очень внимательным при выборе компании-застройщика. Сегодня нередки случаи, когда компании-застройщики не только срывают сроки строительства дома, но и вообще не могут достроить дом – у них просто заканчиваются деньги. Понятно, что недостроенный объект покупается другой компанией, но при этом нет никакой гарантии, что на дальнейшее строительство с инвестора не потребуют внести энную сумму.

Так что с компаниями, которые не имеют «кредитной» истории, я бы связывать свою судьбу не советовал. А если уж очень хочется купить квартиру именно в этом городе и в этом доме, то сделку лучше застраховать.

Николай Вяткин

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация