02:24:57
10 декабря 2024 г.

Товар, который никуда не денется

Банковский кризис наступает на пятки крупным игрокам российского бизнеса. Насущный вопрос: куда вкладывать деньги? Если среднестатистический россиянин послушает аналитиков да запрячет деньги в «Матрас-банк» и потеряет на инфляции несколько тысяч рублей, то крупному бизнесмену такие «биржевые» игры принесут многомиллионные убытки.

Предпочтения с годами меняются

Эксперты почти единодушны: рынок загородной недвижимости имеет устойчивую динамику роста. Главная тенденция последних лет – смещение потребительских предпочтений в сторону так называемых «организованных» коттеджных поселков с развитой инфраструктурой, которые удачно вписываются в природные ландшафты окружающих земель.

Особняк из магазина

Специалисты знают, что купить загородный дом или дачу намного сложнее, чем квартиру. И главная проблема здесь – это трудности выбора. Если квартир вы можете посмотреть и 5 и 10, то мотаться за многие километры вам вряд ли захочется.

Чем старые лучше новых?

Проблем с приобретением дачного участка в настоящее время не существует. Предлагаются участки на любой вкус и на любой кошелек. Но все же большинство клиентов, которые обращаются в агентства недвижимости, спрашивают дачный участок в обжитом месте. Почему люди стремятся попасть в стародачные поселки?

Шоу для налоговой инспекции

«На Рублевке сносят коттеджи!» – кричали заголовки печатных и электронных газет и агентств. Жаждущие социальной справедливости читатели и пользователи шуршали газетами, щелкали мышками. Перед их мысленными взорами проносилась чудная картина: экскаватор, грозно урча, вгрызается ковшом в рублевскую землю, железный шар сокрушает замки из красного кирпича.

В коттеджный поселок – среди сосен и елок…

Предположим, что на вашем банковском счету (или в консервной банке в укромном месте) – полмиллиона долларов. А может – миллион. Вы женатый бизнесмен с двумя детьми-школьниками. Вам надоело дышать выхлопными газами в столице, и все чаще вы мечтаете о комфортабельном загородном доме.

Дом преткновения

Наше издание неоднократно затрагивало больную для Москвы и области тему коттеджной застройки в природоохранной зоне. Конечно, проблема оказалась отнюдь не только столичной, ибо сразу же получила резонанс в других субъектах Федерации. Так, нешуточные страсти разгораются в Поволжье, где пресечь незаконное строительство жилых домов на этот раз не в состоянии даже… полпред президента.

Если в одном месте убыло…

Цены на жилье в Москве и Подмосковье растут примерно одинаковыми темпами. Только вот начальные точки отсчета в мегаполисе и его пригородах разные. Если в столице цена квадратного метра в некоторых районах перевалила за 2 тысячи долларов, то в Подмосковье она вдвое ниже – в пределах тысячи.

Однобокий спрос породил перекос

За последние три года земля в ближнем Подмосковье выросла в цене в несколько раз. О том, каково сейчас состояние цен на загородную недвижимость и существует ли тенденция их изменения, рассказывает руководитель департамента загородной недвижимости корпорации «БЕСТ-Недвижимость» Изабелла Постоловская.

Дачный поселок превратится в коттеджный

Семнадцать лет назад Президиум Верховного Совета РСФСР присоединил деревню Кутузово, расположенную вблизи Крюкова, к Зеленограду. На тот момент, да и сейчас, там чуть больше десятка обветшалых деревянных домов – дач. А скоро здесь будет построен коттеджный комплекс «Кутузовская слобода».

Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация