23:30:44
11 апреля 2021 г.

Что нам готовит лето?

Весна. Поют птички, подсохли подмосковные дороги, а это значит, что новый дачный сезон начался. Желающие арендовать дом за городом в апреле и начале мая еще имеют возможность выбрать вариант. Так чем же примечателен нынешний весенний сезон?Спрос и цены
Как говорят риэлторы, желающих отдохнуть на съемной даче этим летом ничуть не меньше, чем в прошлые годы. Расклад «престижности» направлений остается тем же. По-прежнему популярен запад Подмосковья. Цены на дачи по Рублевскому шоссе колеблются от $2 000 в месяц на аренду самого простого домика где-то в деревне в радиусе 20–30 км от МКАД до $20 000, а то и $30 000 в месяц, за обустроенный коттедж в новом поселке.
Все большим интересом арендаторов пользуются дома по Новорижскому шоссе. Цены на дома в коттеджных поселках по Новой Риге несколько ниже рублевских, но приближаются к ним.
Специфика сезона такова, что число желающих снять дачу по любому направлению превышает предложение домов. Уровень цен по всем остальным направлениям примерно одинаковый.
Например, арендовать щитовой домик с привозным газом в баллоне и летним водопроводом в дачном кооперативе можно, в основном, платя за сезон целиком. Например, где-нибудь в Купавне, в 20 км от МКАД, такая дачка обойдется арендатору приблизительно в $1 500.
Где-то в 70 км от МКАД такой же домик обойдется уже намного дешевле: от $600 до $1 000 за сезон.
Полдома, разделенные с хозяевами, в котором есть туалет и ванна, в самом котирующемся радиусе – до 30 км от МКАД – можно арендовать за $1 000–1 500 в месяц. Если сдается в летнюю аренду дом без хозяев, то его цена от $2 500 в месяц и выше.
Прогнозы и наблюдения
По наблюдениям специалистов, за последние годы аренда летнего дома в Подмосковье становится доступной лишь относительно обеспеченным слоям населения. И это не случайно. Ведь многие средние и мелкие предприниматели, топ-менеджмент, сотрудники преуспевающих компаний предпочитают совмещать отдых и бизнес. Распространенная практика последних лет: массовый выезд на выходные за город или обустройство на лето на съемной даче.
Так же, как и в прошлые годы, предложение в аренду загородных домов самого различного уровня: от щитового на шести сотках до престижного коттеджа ограничено. И уже к середине мая интересных, с точки зрения арендатора, вариантов останется мало.

Н. А.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация