Земля Подмосковья окончательно стала инвестиционным продуктом. Правда, не вся, а та, которую возможно использовать, к примеру, для строительства дорогого коттеджного поселка. То есть земля, соответствующим образом подготовленная, со всей исходно-разрешительной документацией (которую, к слову сказать, получить очень и очень непросто), желательно с подведенными коммуникациями.

Весна на горизонте. На рынке аренды загородной недвижимости вот-вот наступит «сезон», жаркие для риэлторов дни. С конца февраля арендаторский спрос на дома заметно оживляется. К концу апреля – маю достигает пика. Но, увы, – к этому моменту предложение загородных домов бывает практически исчерпано.

Рынок загородной недвижимости развивается в последние годы высокими темпами. Только за прошлый год стоимость предлагаемого жилья выросла на 50 процентов. Если еще год назад объекты ценой в миллион долларов и дороже были единичны, то сегодня такие предложения не редкость. На рынке есть объекты стоимостью до 5 миллионов долларов и дороже.

Спрос на подмосковные квартиры растет день ото дня. Главный аргумент в пользу такого выбора, конечно, – цена. Если в Москве семья со средним достатком может рассчитывать на квартиру в панельной многоэтажке, то в Подмосковье за те же деньги она приобретет жилье классом выше – в монолитно-кирпичном либо кирпичном доме по индивидуальному проекту.

Подробно о подмосковном рынке жилья можно было узнать на семинаре «Недвижимость Подмосковья», который проходил недавно на ВВЦ в рамках IV региональной выставки «Строительная неделя Московской области».

В этом сезоне на вторичном и первичном рынках загородной недвижимости царит необычайное оживление.

Год от года все больше москвичей обосновывается в Подмосковье. Жилье за МКАД пока еще доступно, и пользуется устойчивым спросом, хотя цены на него в последние год-полтора значительно выросли.

Почему же оно «элитное»? Вожделенное ближайшее Подмосковье, куда стремятся богатенькие столичные буратино и остальные, которые хотят ими стать.