Традиционно пик «арендного сезона» приходится на конец лета – начало осени. Много лет подряд ситуация на московском рынке аренды квартир развивалась по одному сценарию. В августе происходил очередной скачок цен. Предложений жилья становилось все меньше, зато резко увеличивалось число людей, желающих снять жилье в столице.

На столичном рынке недвижимости продолжается стагнация. Среднерыночный уровень цен застыл и, несмотря на начало осеннего сезона, не испытывает заметного движения. По данным нашего аналитического центра, индекс стоимости жилья продолжает оставаться равным 1806$ за квадратный метр.

Цены на жилье в Москве и Подмосковье растут примерно одинаковыми темпами. Только вот начальные точки отсчета в мегаполисе и его пригородах разные. Если в столице цена квадратного метра в некоторых районах перевалила за 2 тысячи долларов, то в Подмосковье она вдвое ниже – в пределах тысячи.

За последние три года земля в ближнем Подмосковье выросла в цене в несколько раз. О том, каково сейчас состояние цен на загородную недвижимость и существует ли тенденция их изменения, рассказывает руководитель департамента загородной недвижимости корпорации «БЕСТ-Недвижимость» Изабелла Постоловская.

Спрос на землю в последние годы растет бешеными темпами. За все время существования рынка недвижимости риэлторы не могут припомнить такого ажиотажа.

Как показало прошедшее лето, банковский сектор и рынок недвижимости связаны у нас очень тесно. Проблемы, возникшие с некоторыми финансовыми институтами, незамедлительно отразились на рынке жилья. Мирная, традиционно спокойная для этого времени года «дремота» рынка недвижимости была нарушена.

В этом убеждена вице-президент корпорации «БЕСТ-Недвижимость» Наталья СОЛОМОНОВА. В беседе с ней мы и поговорим о теперешнем состоянии и перспективах цен на столичное жилье.

Цены на жилье в московском регионе растут не так быстро. Если в первом квартале этого года рост цен в Москве и области составил 11 и 14 % соответственно, то во втором квартале темпы роста цен на вторичном рынке типовых квартир замедлились и стали равны уже 8 и 7%.

Стремительный рост цен на жилье в столице давно волнует москвичей, которые стремятся побыстрее перевести рубли и доллары в квадратные метры, и в какой-то мере удивляет аналитиков. Так будет кризис на рынке недвижимости или нет? Этот вопрос обсуждался на круглом столе, который провел Департамент инвестиционных программ строительства Москвы.

Объявленный коллапс банковской системы, похоже, не случился, и сейчас профессионалы пытаются вывести из застоя рынок недвижимости.