В первые годы приватизации жилища преобладала до боли привычная нам общая или совместная собственность без выделения долей. И именно эта форма собственности родила для ее владельцев и наследников долгую и дорогую мороку при оформлении и госрегистрации документов, сопровождающих сделки с жилым помещением.

В иных российских городах строится больше новых домов, в других – меньше. Существуют регионы, где инвесторы стремятся вложить средства в недвижимость. Есть города, в том числе и крупные, где в строительство жилья инвестировать никто не спешит.

Часто в договорах, по которым приобретаются квартиры в новостройках, нечетко определены статус покупателя (частного инвестора) и его права. Естественно, в дальнейшем это чревато проблемами для покупателя. Так какой договор лучше заключать тем, кто покупает новостройку и оформляет ее в собственность?

О ситуации на рынке недвижимости в российских городах рассказали на VI Национальном конгрессе недвижимости представители различных регионов.

Экзотическая еще несколько лет назад услуга – страхование квартир – теперь стала рядовой, обычной. Сейчас в столице по городской, льготной системе оформлено около 40 процентов жилья, подлежащего страхованию, а это около 1 200 000 квартир. Похоже, Москва в этом отношении – пример для всей России.

О том, какие последствия могут возникнуть для дарителя и одаряемого, если будет доказана возмездность сделки, размышляет юрист агентства недвижимости «Рескор» Людмила САУШКИНА.

Казалось бы, зарегистрировать сделку просто. Ведь все, что касается регистрации прав собственности на квартиру или комнату, прописано в законодательстве от А до Я. Тем не менее, стоит каждому из нас выступить в роли продавца или покупателя жилья, как в момент регистрации сделки возникают самые различные вопросы.

На столичном рынке недвижимости – беспрецедентный рост. Все больше квартир покупаются для выгодного вложения денег. Что будет, когда хозяева начнут продавать жилье, купленное впрок? Какова критическая масса «инвестиционных» квартир, способная вызвать обвал рынка, и когда она накопится? Об этом размышляет руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко.

Хорошо жить в новом доме. Приятно осознавать, что ты первый обживаешь квартиру, ремонтируешь по своему вкусу, обставляешь милыми сердцу вещами.

Если вы решили покупать квартиру в новостройке, то, прежде всего, оцените ваши реальные возможности. В основном, все квартиры в новых домах сдаются без отделки и зачастую даже без межкомнатных перегородок, поэтому сразу закладывайте в стоимость недвижимости расходы на ремонт нового жилья.