04:16:33
13 июля 2024 г.

Сделки: такая трудная доля

В первые годы приватизации жилища преобладала до боли привычная нам общая или совместная собственность без выделения долей. И именно эта форма собственности родила для ее владельцев и наследников долгую и дорогую мороку при оформлении и госрегистрации документов, сопровождающих сделки с жилым помещением.

Инвестор не спит, он просто считает выгоду

В иных российских городах строится больше новых домов, в других – меньше. Существуют регионы, где инвесторы стремятся вложить средства в недвижимость. Есть города, в том числе и крупные, где в строительство жилья инвестировать никто не спешит.

Не в названии суть

Часто в договорах, по которым приобретаются квартиры в новостройках, нечетко определены статус покупателя (частного инвестора) и его права. Естественно, в дальнейшем это чревато проблемами для покупателя. Так какой договор лучше заключать тем, кто покупает новостройку и оформляет ее в собственность?

Когда желания не совпадают с возможностями

О ситуации на рынке недвижимости в российских городах рассказали на VI Национальном конгрессе недвижимости представители различных регионов.

От судьбы не уйдешь, но смягчить ее удары – можно

Экзотическая еще несколько лет назад услуга – страхование квартир – теперь стала рядовой, обычной. Сейчас в столице по городской, льготной системе оформлено около 40 процентов жилья, подлежащего страхованию, а это около 1 200 000 квартир. Похоже, Москва в этом отношении – пример для всей России.

Только безвозмездно

О том, какие последствия могут возникнуть для дарителя и одаряемого, если будет доказана возмездность сделки, размышляет юрист агентства недвижимости «Рескор» Людмила САУШКИНА.

Закон обновили, ответственность усилили

Казалось бы, зарегистрировать сделку просто. Ведь все, что касается регистрации прав собственности на квартиру или комнату, прописано в законодательстве от А до Я. Тем не менее, стоит каждому из нас выступить в роли продавца или покупателя жилья, как в момент регистрации сделки возникают самые различные вопросы.

В ожидании часа «ИКС»

На столичном рынке недвижимости – беспрецедентный рост. Все больше квартир покупаются для выгодного вложения денег. Что будет, когда хозяева начнут продавать жилье, купленное впрок? Какова критическая масса «инвестиционных» квартир, способная вызвать обвал рынка, и когда она накопится? Об этом размышляет руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко.

От инвестирования до предварительной покупки

Хорошо жить в новом доме. Приятно осознавать, что ты первый обживаешь квартиру, ремонтируешь по своему вкусу, обставляешь милыми сердцу вещами.

Изучите все вдоль и поперек

Если вы решили покупать квартиру в новостройке, то, прежде всего, оцените ваши реальные возможности. В основном, все квартиры в новых домах сдаются без отделки и зачастую даже без межкомнатных перегородок, поэтому сразу закладывайте в стоимость недвижимости расходы на ремонт нового жилья.

Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация