22:58:38
20 июня 2024 г.

Изучите все вдоль и поперек

Если вы решили покупать квартиру в новостройке, то, прежде всего, оцените ваши реальные возможности. В основном, все квартиры в новых домах сдаются без отделки и зачастую даже без межкомнатных перегородок, поэтому сразу закладывайте в стоимость недвижимости расходы на ремонт нового жилья.Кроме этого, при покупке новостройки вы инвестируете деньги, то есть чем раньше вы оплатите свое будущее жилье, тем дешевле оно вам обойдется. Естественно, в этом случае нужно быть готовым к тому, что, заплатив за квартиру сейчас, новоселье вы сможете отмечать не раньше, чем через год.
Как при покупке вторичного жилья, так и при покупке первичного, существуют определенные риски. При выборе вариантов, в первую очередь, необходимо обратить внимание на компанию-застройщика: выяснить, насколько давно компания существует на рынке, сколько объектов построено. Я бы порекомендовал даже посетить уже сданный объект компании, поговорить с теми, кто уже купил у этой фирмы недвижимость.
Обязательно следует внимательно ознакомиться с условиями договора – иногда случается, что договор составляется таким образом, что застройщик не несет ответственности за сроки сдачи объекта, и при возникновении каких-либо проблем вы просто не сможете его расторгнуть.
Важно также обратить внимание на темпы строительства и готовность объекта. Лучше всего осмотреть здание вместе со специалистом, который сможет экспертно оценить, насколько заявленные сроки соответствуют реальности.

Александр ИСАЕВ, президент агентства интегрированного маркетинга «Медиа-шторм»

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация