Очередной Координационный совет по вопросам самоуправления в жилищной сфере был посвящен, по сути, одной теме – обсуждению подготовленной Департаментом жилищной политики «Комплексной городской программы поддержки и развития ТСЖ на 2007–2009 годы и задания на 2010 год». Вела совет его председатель, первый заместитель мэра Москвы Людмила Швецова. Разговор получился на редкость деловым и острым.

Жилищный кодекс ввел новую (а скорее, хорошо забытую старую) форму общения жителей многоквартирных домов – собрания. Но удивительное дело – чем чаще они проходят в домах, тем больше обращений в суды: не все согласны.

Союз жилищных организаций г. Москвы приз-ван объединить жителей разных округов и районов столицы, защищать интересы граждан, инициативных групп, действующих жилищных объединений в реализации их жилищных прав, помогать им на первых порах становления. Рассказывает председатель союза Константин Крохин.

Собрались в префектуре ЦАО на конференцию председатели ТСЖ и решили создать некоммерческое партнерство «Клуб ТСЖ». Чтобы выстраивать открытый диалог с властью. Встречи проходят один или два раза в месяц за «круглым столом». О том, что предлагает клуб жителям округа, рассказали его руководители: исполнительный директор Сергей Смирнов и его первый заместитель Олег Рыбченко.

Пора «садить» страну за жилищный букварь – считает руководитель некоммерческого партнерства «Управдом» Евгения Юнисова.

«Никак не могу добиться у чиновников ответа, – какие права у тех москвичей, которые остаются жить в квартирах по социальному найму, значит, под крылом городских властей. Мы не собственники жилья, потому не можем вступить в ТСЖ. Но если товарищество выберет себе управляющую компанию (и к тому идет), кто станет обслуживать наши жилые помещения, не останемся […]

Согласно Жилищному кодексу, собственники жилья должны определить способ управления многоквартирным домом. Если это не произошло, органы местного самоуправления обязаны с 1 января 2007 года по 1 мая 2008 года провести конкурсы управляющих компаний и по их итогам назначить победителей управлять теми домами, жильцы которых не сделали свой выбор самостоятельно. Уже конец марта 2007-го. Итог неутешителен: […]

То, что общее имущество в многоквартирном доме принадлежит собственникам жилья, и поэтому они несут бремя его содержания, – давно не новость. Это установил еще Гражданский кодекс, а затем подтвердил новый Жилищный кодекс. Чтобы содержать свое имущество, надо нести определенные расходы. Как правильно использовать общее имущество в многоквартирном доме, чтобы облегчить бремя его содержания, иными словами […]

В ходе реформы ЖКХ предстоит сформировать рынок квалифицированных потребителей и исполнителей. Первые способны выставить грамотные требования, вторые – профессионально с ними справиться. Неквалифицированная среда – благодатное поле для монополий. И тогда рост тарифов неизбежен. Сдержать их могут рыночные условия и рыночная цена.

Законы бывают разные. Хорошие – прямого действия. В них все и всем понятно. Для их реализации не нужно разрабатывать поправки, нормативные акты и разъяснения, иначе говоря, дополнительные инструменты. Но таких не припомню. Зато что касается плохих…