Зимой нередко вскрываются изъяны, допущенные при строительстве нового дома, на которые первоначально мало кто из новоселов обращает внимание.

«В текущем году на рынке новостроек Московской области наблюдается рост уровня спроса, и данная тенденция вероятней всего сохранится до конца года», – говорит маркетолог компании «Пересвет-Инвест» Ксения Гришковец.

С присоединением новых территорий Некрасовка на наших глазах превращается в один из самых крупных и перспективных столичных районов. Сегодня Люберецкие поля – основная строительная площадка города, где возводится жилье и для московских очередников. С новоселами, которые воспользовались социальной ипотекой, пообщался корреспондент «КР».

Уважаемые читатели газеты «Квартирный Ряд»! Покупка квартиры в новом доме всегда является перспективной, главное, знать, как правильно себя защитить от неправильных шагов при данной сделке. Для этого рассмотрим основные виды договоров, по которым приобретается данное жилье.

Понедельник часто называют днем тяжелым. Но вот на Востоке столицы для очередников он еще и решающий. В самом начале недели здесь проводится прием населения начальником Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в ВАО Еленой Бабиной. И после него многие посетители окончательно определяются в своем квартирном вопросе.

Средняя площадь однокомнатных квартир в новостройках Москвы и Московской области стремительно уменьшается. Если до начала кризиса площадь однушки в новых домах столицы достигала 50-55 кв.м, то сегодня в Москве можно приобрести квартиру площадью 30 кв.м, а в Подмосковье – от 19 кв.м.

В Северо-Восточном округе 37 зданий используются как общежития. 26 из них находятся в собственности города, пять числятся в федеральной и шесть – в частной собственности. О том, как складывается судьба общежитий, которые были переданы на столичный баланс, корреспонденту «КР» рассказала заместитель начальника Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в СВАО Лариса Сергеева.

Существуют разные схемы продажи новостроек на ранних стадиях строительства. Весьма распространенный вариант – реализация жилых и нежилых помещений по предварительным договорам долевого участия, либо по предварительным договорам купли-продажи.

По данным отдела исследований холдинга «МИЭЛЬ», в июне средняя цена предложения одного кв. метра жилья на первичном рынке столицы на 6,5% превысила средний уровень цен вторичного рынка. В Подмосковье же все наоборот – готовые квартиры предлагаются на четверть дороже квартир в строящихся домах.

Все новые схемы обмана покупателей в новостройках выявляются в рамках процессов с участием пострадавших дольщиков. Очередные способы лишения жилья частных соинвесторов стройкомпании изобретают и сегодня.