Пока лучшие умы пытаются объять необъятное (сферу финансов и происходящие в ней гибельные процессы), рядовые граждане рады подхватить «оптимистичный» сценарий: дескать, под сурдинку кризиса рынок недвижимости обвалится, и цены на квадратный метр спикируют. Да так низко, что жилье наконец-то станет доступным простому смертному. Преждевременный оптимизм!

В течение сентября – начала октября цены на вторичном рынке жилой недвижимости демонстрировали стабильность – несмотря на некоторое снижение долларовых цен (в пределах 1%), в рублях итоговый прирост цен составил 3,2% (прирост на уровне, аналогичном II кварталу 2008 года). Таким образом, цены на рынке по-прежнему колеблются на уровне 210 тыс. рублей за квадратный метр.

В последнее время все чаще говорят, что по причине финансового кризиса цены на квартиры в Москве скоро начнут падать. Вопрос этот, понятно, волнует очень многих – тех, в первую очередь, кто мечтает улучшить свои жилищные условия. Приобретать долгожданную квартиру или все-таки повременить до лучших времен? Что происходит на рынке недвижимости? На вопросы «КР» отвечает вице-президент […]

Куда вкладывать средства, если сектора финансового рынка показывают отрицательную доходность, а поведение мировых валют невозможно предугадать? Ответ может показаться парадоксальным, но лучшего варианта, похоже, нет.

Финансовый кризис заставил крепко задуматься как продавцов, так и покупателей недвижимости. Совершать сделки или отложить? Что завтра будет со спросом? А с предложением? Какой сегмент рынка жилья отреагирует на происходящее острее? Очень много накопилось вопросов. А вот с ответами совсем иная картина.

Многие аналитики в условиях назревающего финансового кризиса наиболее уязвимым звеном считают рынок новостроек. Так ли это? Давайте разберемся.

Парламентарии в очередной раз хотят заставить застройщиков уважать закон и права участников долевого строительства, а заодно – вывести на чистую воду отдельно взятых губернаторов.

Несмотря на то, что в ипотечном кредитовании наметился кризис, средства для покупки жилья у людей, как выяснилось, есть. Во всяком случае, больше половины квартир приобретается с целью вложения денег.

Подобно Василию Ивановичу Чапаеву министр финансов Алексей Кудрин, наверное, мог бы произнести: «Все основные статьи бюджета знаю. Образование – знаю, медицину – знаю, оборону – знаю. А жилищное строительство – что такое? Почему не знаю?»

Частое несоответствие прогнозов и реальной динамики цен на жилье может быть связано с пренебрежением субъективным фактором. Не исключено, что специалисты попросту недооценивают регулирующую роль первичного рынка.