Начало осени на столичном рынке жилой недвижимости ознаменовалось кардинальным разворотом в настроениях многих частных инвесторов.

Национальный проект доступного жилья переживает не лучшие времена. Уже полгода со строительного фронта не поступает никаких победных реляций, хотя большинство объективных параметров сохраняют в своей динамике знак «плюс». Своими взглядами на текущие процессы с нашим обозревателем поделился председатель комиссии Совета Федерации по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Олег Толкачев.

Столичный рынок недвижимости находится в ожидании. Нет, он работает, квартиры продаются, но в воздухе пахнет грозой. Так считают некоторые аналитики. Другие же не склонны драматизировать ситуацию.

В июле наибольший рост был характерен для столичного рынка новостроек – 9,94 %. На вторичном рынке Москвы цены возросли на 2,07 %, в области на 4,95 %. В августе стоимость квадратного метра на первичном рынке составила $6009, на рынке вторичного жилья – $7364.

По итогам августа средняя стоимость квадратного метра вторичной столичной жилой недвижимости составила $8,4 тысячи. За последний месяц лета средние долларовые цены показали рост в 2,8%. С учетом месячных колебаний курса доллара (3,4%) и прогноза инфляции, рублевые цены превысили психологическую отметку в 200 тысяч рублей и находятся на уровне 201,3 тыс. рублей за квадратный метр. В […]

Есть все основания полагать, что наступившая осень принесет сюрприз. Вместо «обещанного» некоторыми участниками рынка нового витка роста цен на квартиры в Москве и Подмосковье на рынке жилья столицы может разразиться новая стагнация – причем более болезненная, чем две предыдущие. И итоги августа подтверждают это.

Рост цен на квартиры в московских домах, после того, как их определили под снос, давно дает пищу для размышлений. Ведь для многих участников рынка купля-продажа жилья в ветхих домах превратилась в настоящий бизнес.

Как правило, осенью деловая активность на всех рынках растет. Правда, на рынке недвижимости и летом не было особого затишья. Цены медленно, но уверенно ползли вверх. Почему сохранялась такая тенденция? Что нас ждет осенью? Ответы на эти вопросы – в беседе с Вадимом Мартыненко, руководителем департамента вторичного рынка корпорации «Рескор».

И без того не слишком доступная ипотека может стать еще недоступнее. Дополнительно к ужесточению правил выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных кредитов, вступивших в силу в середине мая, Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) объявило о введения с 15 сентября новых стандартов работы с банками. По мнению многих экспертов, это неминуемо вызовет новый рост процентных ставок.

Свершилось! Подписан и начал «работать» давно ожидаемый и обсуждаемый специалистами закон о саморегулировании в строительстве. Хотя для основной массы населения саморегулирование пока – вещь в себе.