Количество отказов по ипотечным кредитам в 2022 году достигло в России исторический максимум. Об этом рассказали представители сразу нескольких крупных банков, а также специалисты, занимающиеся сбором аналитической информации. Что же происходит на рынке ипотечного кредитования?

Для многих россиян ипотечное кредитование остается едва ли не единственным способом улучшения жилищных условий. Однако, даже такой способ как банковский кредит доступен отнюдь не всем. А 2023 году для некоторых категорий потенциальных заемщиков получить деньги станет еще сложнее.

Главный финансовый регулятор России предпочел не менять ключевую ставку. Обычно в таких ситуациях принято считать, что никаких изменений в ипотеке не будет. Однако, весь 2022 год – это одна сплошная «необычная ситуация», особенно если речь идет о банках.

Официальные представители российского Минфина высказались по поводу льготной ипотеки, рассказали о дальнейшей судьбе программы, а также дали свой прогноз по рынку на ближайшие месяцы. Кроме того, в Минфине опровергли сообщения о том, что льготную ипотеку якобы уже отменили.

Отмена льготной ипотеки на первичное жилье – это одна из самых горячо обсуждаемых тем. Вопрос о возможном сворачивании государственной программы подымался уже не раз и не два. Однако, окончательного решения до сих пор принято не было. У ЦБР на этот счет есть свое мнение.

Льготная ипотека на жилые новостройки долгое время была, по сути, главным драйвером роста строительного рынка. В последние недели эксперты и чиновники активно обсуждают возможные последствия отмены государственной программы, которая прекратит действие уже 31 декабря. Результат отмены обещает быть неоднозначным. В нем находят как минусы, так и плюсы.

Министерство финансов России выступило с неожиданной инициативой. По мнению ряда высокопоставленных чиновников, программу семейной ипотеки в нынешних условиях было бы совсем не лишним распространить еще и на вторичное жилье. Что же конкретно данная инициатива означает для простых граждан в случае реализации?

Не так давно российские власти заявили о том, что не видят больше смысла в продлении действия льготной ипотеки. Если данное решение не будет изменено, то выдача новых субсидируемых займов прекратиться уже 31 декабря 2022 года. Как это событие может повлиять на рынок жилья?

Аренда жилых площадей по всей стране оказалась заметно выгоднее, чем приобретение такого же жилья в ипотеку. Об этом свидетельствуют данные, собранные отечественными аналитиками. Исключением не стали даже крупные города-миллионники, которые выделяются на общем фоне особенно дорогим наймом площадей.

Получить ипотечный кредит в России могут, в том числе граждане пенсионного возраста. В целом лица, вышедшие на заслуженный отдых, получают займы в банках на общих условиях, однако есть одно «но». В отношении пенсионеров существует ряд возрастных требований от банков.