Цены на недвижимость стремительно растут не только в столице, но и в области. Так же, как и в Москве, в Подмосковье спрос на квадратные метры явно превышает предложение.

Связан ли ажиотаж на «вторичке» с состоянием первичного рынка, что ждет подмосковный рынок недвижимости в перспективе, до какой цифры вырастет стоимость квадратного метра в разных подмосковных городах? Компания «Новая площадь» попыталась найти ответы на эти вопросы в своем исследовании состояния подмосковного рынка недвижимости за минувший год: с сентября 2004 – по сентябрь 2005.

Уже сегодня российские строители способны возводить столько жилплощади, сколько запланировано национальным проектом доступного жилья к 2010 году. Но не строят.

Рынок аренды вот уже несколько лет устойчив, стабилен и показывает сезонную цикличность. Тенденции в соотношении спроса и предложения повторяются ежегодно. Каждый год, начиная с мая, предложение квартир уменьшается, а спрос увеличивается.

Директор аналитического центра компании «МИЭЛЬ» Геннадий Стерник считает, что у цен на жилье в Москве пределов нет. Пока будет спрос, цены будут только расти. А спрос в ближайшее время будет. И немалый. С одной стороны, растут цены на нефть, а с другой, новый закон «о дольщиках» заметно сократил в последние месяцы приток нового жилья на […]

На днях наш домовичок услыхал от одного строителя, что ему больше деньги не нужны. Вот так вот – их столько, что неизвестно, что с ними делать. Это признание настолько впечатлило нашего дедулю, что он просто не мог не отозваться.

С детства привык, что нефть – наше богатство. С некоторых пор меня настойчиво подводят к мысли, что нефть – это наша беда.

Простое изучение изменения цен на вторичном рынке позволяет сделать вывод о том, что, как правило, в первой половине года цены растут медленнее, чем во второй. Из этого следует, что покупать квартиры выгоднее в начале года, а продавать – в конце. Однако цены на рынке формируются за счет баланса потребностей продавцов и возможностей покупателей.

За десять с лишним лет рынок недвижимости обрел некую сезонность. Летом, как правило, на нем наступает затишье, зато осенью активность может стать очень бурной. Факторы, влияющие на эту активность, разные. В этом году кономическая ситуация в стране спокойная, тем не менее, цены уже сделали первый скачок. Почему?

Аренда – дело выгодное. Цены-то год от года только растут. Почему такое происходит? Какие параметры влияют на стоимость аренды? Какова зависимость стоимости найма квартир от сезона? Эти вопросы адресуем директору управления аренды компании «МИЭЛЬ-недвижимость» Владимиру Голдину: