Вольно или невольно обыватель, сдающий квартиру, может попасть в ситуацию, когда его арендуемые квадратные метры превращаются в офис. Конечно, по закону жилое помещение может быть использовано только для проживания, но… ситуации возникают разные. Рассмотрим их, учитывая интересы разных сторон – арендаторов и арендодателей.

Профессионалы рынка жилья твердят: приобретение недвижимости самый выгодный и надежный способ вложить деньги. Именно он позволяет сохранить и преумножить ваши кровные наилучшим образом. В то же время сами профи предпочитают либо строить на продажу, либо управлять чужим имуществом и почему-то не рвутся зарабатывать на собственном. Спрашивается, в чем закавыка? И вообще, сколько можно заработать на […]

Директор Департамента аренды жилого фонда ЗАО «Агентство недвижимости «Бекар» (СПб) Елена Исаенко продолжает отвечать на накопившиеся в редакционной почте вопросы наших читателей об аренде жилья.

«Здравствуйте, yважаемая редакция! Наконец-то решил написать вам, дабы поделиться негативным жизненным опытом и предостеречь москвичей и других сограждан от стремительных и порой необдуманных поступков, какие мы часто совершаем в силу давящих на нас каждодневных проблем.

Москва, конечно, не бедный город. Но очень уж дорогой. Поэтому для многих москвичей пустить в дом квартирантов – один из способов подзаработать. В одном из выпусков «Справочного бюро» мы рассказали, как сдать в имущественный наем приватизированные квартиры. Сегодня речь пойдет о нанимателях, то есть живущих в принадлежащем городу жилье.

Главные арендаторы элитных квартир в Москве – иностранцы, приезжающие в Россию надолго. Они чаще всего выбирают квартиры в районах, близких к месту учебы детей и недалеко от работы. А школы и садики выбираются, в основном, «языковые».

Увы, удовольствие жить отдельно по красноярским меркам обойдется вам недешево. Тщательное изучение газетных объявлений и опрос агентов по недвижимости показали: средняя стоимость аренды двухкомнатной квартиры в нормальном состоянии, с минимальным набором мебели (холодильник, диван, кухонный гарнитур, шкаф, стол) и телефоном – 7,5 тысячи рублей в месяц.

Рынок аренды вот уже несколько лет устойчив, стабилен и показывает сезонную цикличность. Тенденции в соотношении спроса и предложения повторяются ежегодно. Каждый год, начиная с мая, предложение квартир уменьшается, а спрос увеличивается.

Аренда – дело выгодное. Цены-то год от года только растут. Почему такое происходит? Какие параметры влияют на стоимость аренды? Какова зависимость стоимости найма квартир от сезона? Эти вопросы адресуем директору управления аренды компании «МИЭЛЬ-недвижимость» Владимиру Голдину:

Как правило, летом можно без особых проблем снять себе квартиру по сравнительно приемлемой цене. Однако к концу августа – началу сентября сделать это довольно проблематично.