В Москве прошел III Всероссийский форум «Стратегия развития жилищного строительства в России». Несмотря на снижение покупательского спроса на новостройки и, следовательно, невыгодное для строителей падение цен, настрой участников форума был довольно оптимистичным.

До кризиса объем жилищного строительства в столице на 2009 год планировался на уровне 6 млн кв. м. Из них на долю коммерческого жилья пришлось бы 3,5 тыс. кв. м, или около 60%. Но исходя из нынешних реалий, в текущем году ввод жилья в Москве упадет минимум на 10%, а скорее всего, и больше.

Что и говорить, приобретение квартиры – серьезный шаг, который определяет уклад жизни тех, кто в ней поселится, на многие годы вперед. Поэтому подходить к делу нужно очень основательно.

Заключено первое соглашение о кредитовании строительства жилья с гарантированным сбытом. Авторы идеи не скрывают, что их сверхзадача – прекратить «саботаж» потенциальных покупателей жилья и убедить почтенную публику в том, что квадратные метры дальше дешеветь не будут.

Несколько рекомендаций тем, кто покупает квартиры в новостройках, дает Артур Цатурян, генеральный директор крупной риелторской компании.

По данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ», в первые месяцы 2009 года объем предложения на первичном рынке жилья Московской области снизился на 2,3 процента. На продажу выставлено 487 домов-новостроек, или 2576,8 тысячи квадратных метров.

По данным недавнего исследования ВЦИОМ, москвичи не испытывают большого страха перед кризисом (как, впрочем, и особого оптимизма). Город и его жители готовы искать выгоды даже в сложной ситуации. Особенно это заметно в строительной отрасли.

Покупка квартиры в строящемся доме – дело довольно рискованное. Особенно сейчас. Влияние кризиса уже сказалось на рынке недвижимости в целом и на рынке новостроек, в частности. Понятны переживания и страхи дольщиков, вложивших в них средства. Можно ли избежать самого грустного развития сценария, когда человек остается и без денег, и без жилья?

Условия на рынке недвижимости ужесточились, а конкуренция возросла. Чтобы реализовать свои объекты, многие девелоперы уже официально объявляют скидки от 20 до 25%. Но одной лишь скидки уже недостаточно. Предлагается и беспроцентная рассрочка платежа, и собственная ипотечная программа.

Загородные поселки, где дома предоставлялись только в аренду, появились еще в конце XIX века. Первенство здесь принадлежит поселку Лосиноостровский (впоследствии получил статус города, а потом, как известно, стал одним из районов Москвы). Затем настал черед Новогиреева, где любила пожить летом творческая интеллигенция.