20:04:01
19 июня 2024 г.

К скидкам готовы

Условия на рынке недвижимости ужесточились, а конкуренция возросла. Чтобы реализовать свои объекты, многие девелоперы уже официально объявляют скидки от 20 до 25%. Но одной лишь скидки уже недостаточно. Предлагается и беспроцентная рассрочка платежа, и собственная ипотечная программа.

Нестабильная экономическая ситуация сильнее всего ударила по рынку новостроек: покупка квартиры на этапе строительства всегда сопровождалась большими рисками даже в период стабильности. Тем не менее, новое жилье даже эконом-класса комфортнее типовой советской застройки, и квартиры в новостройках всегда пользовались спросом. Сейчас наиболее востребована недвижимость на конечном этапе строительства, где риск при покупке минимален. Хотя наибольшую скидку, как и раньше, можно получить в доме лишь на начальном этапе строительства.

Действительно, многие продавцы идут на уступку в цене, особенно, если собственник заинтересован в скорой продаже жилья. На квартиры эконом-класса скидка может достигать и 30%. Например, если в августе стоимость типовой однокомнатной квартиры составляла 6,5 млн рублей, то сейчас можно найти и за 5 млн рублей. Скидки на более качественное жилье значительно меньше, но суммы все равно впечатляют. Например, недавно мы участвовали в продаже квартиры стоимостью 35 млн рублей. И хотя продавец уступил чуть больше 5%, эта разница в цене составила 2 млн рублей.

Сейчас торг идет при продаже любой квартиры, но это вполне нормально и соответствует здоровой конкуренции на рынке.

Татьяна Майорова, начальник отдела вторичного жилья риелторской компании

Вениамин Вылегжанин

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация